Szczecin Pomorzany
ul. Tama Pomorzańska
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam domek letniskowy całoroczny (ocieplony zgodnie z normami dla systemu całorocznego) położony na terenie KMOZ Marina w Szczecinie na Tamie Pomorzańskiej 11.
1. Domek letniskowy całoroczny w budowie, na terenie KMOZ Marina ( Klub Miłośników Odry Zachodniej Marina- statut stowarzyszenie)
2. Budowa odbywa się na pozwolenie na budowę, wydaną dla Klubu . Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2021r.
3. Domki na tej marinie są dla członków klubu przy zakupie byłoby
konieczne przepisanie członkostwa.
Opłaty:
- składka członkowska miesięcznie 300 zł
-czynsz za dzierżawę miesięczny 284 zł,
-2 x w miesiącu dyżur dzienny jako Bosman w godzinach 9-20 ( polega to na otwieraniu bramy wjazdowej)
- podatek od nieruchomości rocznie ok 559 zł.
- obowiązek odpracowania 50 godzin prac społecznych rocznie na terenie Mariny (grabienie, koszenie, prace porządkowe na pomostach itp.) , lub opłata 30 zł za 1 h nieprzepracowaną.
4. Prawo do gruntu to dzierżawa od Mariny. Marina jako Stowarzyszenie dzierżawi cały teren od Urzędu Miasta Szczecin. I planowany jest wykup gruntu od Miasta.
5. Domek w konstrukcji drewnianej całoroczny,
6. Wszystkie instalacje ( elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja, szambo) zrobione sprawne w 100%.
7. Projekt aneksu kuchni zrobiony- posiadam aranżacje Wyprowadzone jest w kuchni oświetlenie , woda i prąd pod ten projekt.
8. Płyta na której posadowiony jest dom ma wymiar 8x8 m, domek ma powierzchnię ok 56 mkw na parterze plus taras , I piętro mniej z uwagi na skosy.
9. Dwa niezależne ( parter,piętro) klimatyzatory montowane w 2022r praktycznie nie używane, Ważne !: każdy klimatyzator może działać samodzielnie, nie jest to klimatyzator dual z dwoma jednostkami).
10. kominek na drewno na parterze
12. W domu rozprowadzone są instalacje pod internet i TV.
Pozostały do zrobienia: dolna łazienka, podłogi wg uznania panel, kafle, parapety wewnętrzne, drzwi wewnętrzne no i meble.

• ul. Tama Pomorzańska, Szczecin Pomorzany
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 90 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Długość działki: 8 m, szerokość działki: 8 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu