Grodzisk Mazowiecki Centrum
ul. Sadowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m2, położone w spokojnej i cichej części Grodziska Mazowieckiego na osiedlu Sadowa. Mieszkanie jest usytuowane na wysokim parterze w bardzo atrakcyjnej, szczytowej części bloku. Ogromnym atutem takiego położenia jest widna kuchnia oraz cisza w mieszkaniach (brak sąsiadów z jednej strony oraz na dole). Blok jest ocieplony, w ostatnich latach wykonana została też nowa elewacja. Na komfort zamieszkiwania duży wpływ mają też ściany działowe wykonane z cegły. Nie ma tu ścianek kartonowo-gipsowych jak w nowym budownictwie. Blok jest też nieco odsunięty w bok od pozostałych bloków na osiedlu, jest więc dużo zielonej przestrzeni i dobry widok przed oknami. Widok z okna przedstawiają zamieszczone zdjęcia, jak widać pod oknami jest dużo zieleni, krzewy, drzewa a także widok na parking czy plac zabaw dla dzieci. Doskonała lokalizacja, pływalnia, szkoła podstawowa, kościół, sklepy (np. Carrefour), galeria handlowa, WKD - wszystko to w promieniu zaledwie kilkuset metrów. 15 minut spacerem nad zalew, gdzie można popływać na rowerach wodnych, łódkach lub kajakach, czy też tylko odpocząć nad wodą na jednej z wielu ławek rozmieszczonych wokół zalewu (to chyba jedyne tego typu miejsce w tej części Mazowsza).

W skład mieszkania wchodzą:

- pokój 17,15 m2
- pokój 9,13 m2
- pokój 12,20 m2
- łazienka 2,69 m2
- widna kuchnia 5,8 m2
- przestronny przedpokój z licznymi wnękami 4,82 m2
- piwnica

Kuchnia i łazienka zostały kilka lat temu gruntownie wyremontowane, wszystkie stare instalacje wodne zostały usunięte i wymienione na nowe PCV i estetycznie zabudowane. Wymieniona została także w tych pomieszczeniach instalacja elektryczna na miedzianą, położona została glazura i terakota. W kuchni pod wymiar zostały wykonane szafki oraz blaty. W blat wpuszczona jest dobrej jakości kuchenka z piekarnikiem marki Bosch. Pod szafkami kuchennymi zainstalowane jest podświetlenie led. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, dwie podświetlane półki i efektowna glazura. Pralka jest obecnie schowana w jednej z dużych wnęk znajdujących się w przedpokoju, a więc nie zajmuje przestrzeni w łazience. W gestii kupującego pozostanie więc tylko lekki remont pokoi, odnowienie ścian (gładzie gipsowe), wycyklinowanie podłóg na których jest ułożona drewniana mozaika (w jednym pokoju są położone panele) czy wymiana drzwi wewnętrznych - wg. uznania. Rozkład pomieszczeń w lokalu jest tradycyjny, z osobną kuchnią, ale osoby preferujące nowoczesne aranżacje pomieszczeń będą mogły ew. usunąć ściankę działową między kuchnią a pokojem, ponieważ nie jest to ściana nośna. Wszystkie okna w lokalu są wymienione na PCV. Mieszkanie może pozostać częściowo umeblowane (do uzgodnienia z nabywcą). Istnieje także możliwość pozostawienia w lokalu łącza operatora kablowego UPC, które przy atrakcyjnej cenie abonamentu zapewnia: szybkie i wysoce stabilne łącze internetowe Fiber Power 120 Mb/sek. WiFi dostępne we wszystkich mieszkaniach, telewizję Pakiet MAX Extra HD oraz nielimitowane darmowe połączenia telefoniczne do wszystkich sieci, w tym komórkowych.

Mieszkanie to polecam szczególnie osobom świadomym różnic pomiędzy mieszkaniem na "zielonym" osiedlu z wieloletnią tradycją, na którym mieszkania mimo, że nie tak nowoczesne, są bardzo przytulne i ciche, a mieszkaniami deweloperskimi powstającymi np. bezpośrednio przy torach kolejowych czy drogach tranzytowych, przypominającymi bardziej hałaśliwe mieszkania socjalne niż miejsce odpoczynku czy zabaw dla dzieci. Powodem sprzedaży mieszkania jest niespodziewana wcześniej przeprowadzka do domu na wsi, decyzja o sprzedaży zapadła dopiero miesiąc temu i nie była wcześniej zamierzona. Stąd okazja kupna przytulnego mieszkania w bardzo dobrej cenie i w jednej z najlepszych lokalizacji na osiedlu. Mieszkanie mimo, że wymagałoby opisanego wcześniej odświeżenia, nadaje się równie dobrze do zamieszkania od razu, a drobne prace remontowe można sobie spokojnie odłożyć w czasie. Najcięższe prace remontowe w kuchni i w łazience zostały już wykonane kilka lat temu, więc pomieszczenia te nie wymagają większych nakładów.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Lokal obecnie jest jeszcze użytkowany, będzie zwolniony mniej więcej z końcem września 2017r. Oczywiście umowę przedwstępną kupna-sprzedaży będzie można zawrzeć już teraz.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Grodzisk Mazowiecki, Centrum, ul. Sadowa
• Piwnica
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu