Poznań Wola
ul. 5 Stycznia
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

D O M E K N A D Z I A Ł C E R. O. D.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży doskonale zlokalizowanego domku na działce ROD - w ogródkach działkowych " Żwirki i Wigury II " na poznańskiej Woli, blisko Ogrodów


L O K A L I Z A C J A

- ul. Bukowska ROD " Żwirki i Wigury II "
- możliwość wygodnego dojazdu z dwóch kierunków - od strony ulicy Bukowskiej oraz od ul. Dąbrowskiego na Woli
- dogodny dojazd również MPK
- kilkanaście minut spacerem nad jezioro Rusałka
- cicha i spokojna okolica, środku terenu ROD – z dala od zgiełku ulic


P O W I E R Z C H N I A

- działka ma powierzchnię 299 m2,
- domek ma powierzchnię około 35 m2 (jest to raczej określenie powierzchni zabudowy i typu domku, niż realnej powierzchni wewnętrznej, która z uwagi na grubość ścian jest mniejsza)
- działka bardzo atrakcyjna – narożnikowa. Można łatwiej wykonać np. bramę wjazdową na posesję



P A R A M E T R Y D O M K U

+ stolarka okienna PCV; drzwi antywłamaniowe (dwie sztuki – jest również wejście od tyłu)
+ na dachu blachodachówka
+ w domku nowa instalacja elektryczna
+ ściany murowane, ocieplone styropianem
+ na działce podłączona jest woda z ujęcia działkowego (wyłączana na zimę)

Domek jest obecnie w stanie surowym zamkniętym (czyli wymurowany, zamknięty dachem, oknami oraz drzwiami, ściany zewnętrzne obłożone styropianem i zaciągnięte klejem z siatką. Decyzji przyszłego właściciela pozostawiam czy domek wykończyć pod klucz, czy np. nadbudować o piętro itd. itp.

Domek sprzedaję z częścią widocznego na zdjęciach wyposażeniem i materiałów (zostawię piecyk typu koza oraz wełnę mineralną i płyty do ocieplania dachu). Mogę zostawić więcej elementów – jest to do ustalenia z kupującym.




P O Z O S TA Ł E A T U T Y

+ na działce znajdują się sporo roślin osłaniających od wzroku sąsiadów – głównie żywotniki i inne iglaki, ale są też drzewka owocowe, krzew róży)
+ ROD „Żwirki i Wigury II” jest niezwykle zadbany i doinwestowany. Do dyspozycji działkowców jest np. nowoczesny plac zabaw, toalety, zlewnie nieczystości, punkty darmowego czerpania wody pitnej (Aquanet). Główne alejki na terenie ogrodu są oświetlone latarniami, boczne alejki doświetlone lampkami wbudowanymi w skrzynki elektryczne
+ teren ROD jest objęty monitoringiem
+ możliwość wynajęcia sali w „Domu działkowca” na rodzinne uroczystości , nowoczesny plac zabaw dla dzieci . Oczywiście co roku organizowany jest Dzień Dziecka oraz Dzień Działkowca z różnymi atrakcjami co pozwala na super zabawę dzieci jak i dorosłych
+ w odległości ok 5 minut spacerkiem są dwa sklepy (w tym Żabka)


C E N A

55.000 zł do negocjacji


Cena do niewielkiej negocjacji – uważam, że podana przeze mnie cena na pewno jest niższa niż sam nakład włożonym w budowę domku

Zapraszam do kontaktu - najlepiej przez telefon. A przede wszystkim zapraszam do odwiedzin, celem zobaczenia działki na żywo

• ul. 5 Stycznia, Poznań Wola
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 27 m², wybudowany w 2015 roku
• Działka 299 m², długość działki: 6 m, szerokość działki: 5 m
• Budynek w stanie do wykończenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu