domu
zdjęcie
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 59 700 zł na prowizji pośrednika!
59 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 990 000 zł
Oferta sprzedaży domu z basenem i pokojem kinowym
Położenie : Wołczkowo, łączna powierzchnia domu 300 m2, działka 1500 m2
Pomieszczenia:
Salon z kuchnią 60 mq , 4 sypialnie /23,21,16, 15 mq/, pokój kinowy 28 mq, pokój fitness, łazienka duża, WC, pralnia, garderoba, spiżarnia, garaż dwustanowiskowy, kotłownia. W Każdym pomieszczeniu są wykonane moskitiery zintegrowane z żaluzjami. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry.
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Na podłogach w salonie, kuchni, korytarzu i wiatrołapie są ułożone wysokiej jakości kafle. Zabudowa kuchni została wykonana na zamówienie i posiada wiele udogodnień oraz wysokiej klasy AGD. W salonie istnieje możliwość podłączenia kominka, drzwi wewnętrzne Porta. We wszystkich pomieszczeniach przy suficie są położone sztukaterie wykonane na zamówienie umożliwiające podłączenie oświetlenia LED.
Udogodnienia:
Basen o wymiarach 7,5 x 3,2 metra i głębokości 155 cm którego ogrzewanie jest zintegrowane z systemem solarnym zapewniającym ogrzewanie wody z energii słonecznej, zapewnia szybkie uzyskanie temperatury 28 C już w okresie maja. Cały system jest sterowany z poziomu telefonu lub kotłowni. Profesjonalna instalacja filtracyjna działa przez cały sezon bezobsługowo i zapewnia czystą i klarowną wodę.
Pokój kina domowego jest zlokalizowany na poddaszu i obejmuje powierzchnię 28 m2 + pokój fitness 15 m2. W pomieszczeniach jest wykonana dodatkowa instalacja wentylacyjna zapewniająca wymianę powietrza. Całość pomieszczeń ocieplona wełną mineralną o grubości 40 cm co zapewnia doskonałe wytłumienie i doskonałą izolację termiczną.
Ogrzewanie : Gazowo-solarne sterowane jest za pomocą systemu Danfoss i można je obsługiwać z poziomu panelu ściennego lub telefonu. System ogrzewania podłogowego oraz grzejniki w sypialniach. W okresie kwietnia do września instalacja gazowa jest wyłączona i ogrzewanie basenu oraz ciepłej wody użytkowej odbywa się wyłącznie z poprzez panele solarne. Koszt ogrzewania /gaz/ z rachunków w 2020 roku 2.950 zł oraz w 2022 roku wyniósł 4.100 zł przy utrzymaniu temperatury średniej 22 C.
Tarasy pierwszy jest zadaszony i znajduje się w bryle budynku drugi taras „basenowy” spełnia funkcję wypoczynkową i zapewnia doskonałe uzupełnienie podczas korzystania z basenu. Powierzchnie są wykonane z płyt betonu szkliwionego który nie nagrzewa się podczas upalnego lata. Wyjście na obydwa tarasy odbywa się przez przestronne drzwi przesuwne.
Inteligentny dom - instalacja elektryczna zapewnia sterowanie i programowanie wszystkich urządzeń z poziomu telefonu, paneli ściennych lub komputera, system jest niezwykle prosty w użytkowaniu jednocześnie ułatwia codzienną eksploatację a jego działanie nigdy nie było awaryjne.
System wody ogrodowej: wykonany system zapewnia automatyczne pozyskanie wód deszczowych i jest wyposażony w automatyczny hydrofor. Na terenie działki są wykonane orurowania do systemu podlewania działki.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości
- ul. Winogronowa, Wołczkowo, gmina Dobra (Szczecińska), powiat policki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 299 m², 6 pokoi, wybudowany w 2020 roku
- Działka 1500 m², wymiary działki: 7,5 x 3,2 m
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne