Poznań Łazarz
ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 82m2 mieszkanie w dzielnicy Grunwald - Łazarz. Nieruchomość sprzedawana jest z już wykupioną częścią gruntu (tylko podatek roczny dla miasta 80 zł). bez obciążeń hipotecznych! Czynsz 400 zł.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowej odnowionej zabytkowej kamienicy (bez windy) i składa się z:
o 3 niezależnych pokoi: 20,7m2, 19,2m2, 13,2m2,
o osobnej kuchni 7,5m2 z oknem,
o korytarza z szafą Komandor 9,2m2,
o łazienki z WC 4,8m2,
o dodatkowego pomieszczenia gospodarczego z możliwością zaadoptowania na kuchnię(2 okna uchylne, doprowadzona woda i odpływ) 5,6m2, uzyskując 4 pokój z obecnej kuchni.
o piwnica.

Wszystkie okna w mieszkaniu są południowo/północne i wykonane z PCV, pokoje ocieplone zarówno od wewnątrz jak i od zewnątrz (zastosowano ocieplenie całego budynku 12 cm styropianem, co daje dodatkowe atuty zimą). Całość Kamienicy ma wymieniony i ocieplony dach. Wymieniona została również instalacja elektryczna, oraz w całym budynku wszystkie piony kanalizacyjne.

Media: woda, gaz, prąd dwie taryfy, telewizja kablowa, Internet

Mieszkanie w chwili obecnej ogrzewane jest piecami kaflowymi, jednak zmiana ogrzewania może nastąpić w każdej chwili, ponieważ posiadamy zgodę Zarządu Wspólnoty oraz opinię Kominiarską jak i pozwolenie z PGNiG na zamontowanie ogrzewania gazowego. Można również wykorzystać prąd dwutaryfowy do zainstalowania grzałek w piecach. Do budynku został doprowadzony cieplik miejski, w związku z tym rodzaj ogrzewania należy do wyboru nowego właściciela.

W mieszkaniu były przeprowadzane sukcesywnie remonty - na ścianach płyta nida -gips w pokojach i kuchni w całym mieszkaniu wykładziny PCV. Łazienka z WC, - do remontu i własnej aranżacji.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się:
o Park Kasprowicza (Arena),
o Park Wilsona,
o Szkoła Podstawowa nr 26,
o Gimnazjum nr 33,
o XXIII Liceum Profilowane,
o Młodzieżowy Dom Kultury nr 3
o przedszkola,
o żłobek,
o przychodnie lekarskie,
o Kościół,
o sklepy - (niedaleko markety: Biedronka i Netto),
o Rynek Łazarski.
Parkowanie przed budynkiem bez strefy płatnego parkowania.

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne: autobus linii: 64 oraz tramwaj linii: 3,8,5,11,14 (Przystanek rynek Łazarski), 1,7 (Przystanek Arena).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 82 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1934 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu