Opole
ul. Torowa
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 4/59 i 6/4 o łącznej powierzchni 16 713 m2. Nieruchomość zabudowana jest 4 budynkami byłej bazy drogowej. Teren płaski, rozkład korzystny (brak przestrzeni o ograniczonych warunkach zabudowy), dojazd dogodny wjazd od ulicy Al. Przyjaźni (tuż za przejazdem kolejowym). Działka zlokalizowana jest w pośredniej strefie miasta Opole o dość korzystnej lokalizacji szczegółowej. Działka położona w otoczeniu terenów o podobnym przeznaczeniu, w otoczeniu już istniejących terenów przemysłowo usługowych, mogących stanowić korzystne dopełnienie dla potencjalnych / planowanych sposobów użytkowania przedmiotowego terenu. Na działkach istnieje możliwość rozbudowy lub przebudowy wg intencji nowego inwestora zgodnie z aktualnie obowiązującym planem z.p.. Działki są w pełni uzbrojone. Działki są w większej części ogrodzone, teren wyłożony płytami betonowymi starego typu. Teren jest pod stałym monitoringiem ochrony, stąd w miarę możliwości zadbany bez nielegalnych wysypisk, składowisk, itp.
Działki w części ogrodzone (ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych osadzonych w cokole monolitycznym), teren wyłożony płytami betonowymi starego typu.
Na działkach znajdują się następujące budynki / budowle:
Budynek sterowni o pow. użytkowej 42 m2. Budynek piętrowy, bez podpiwniczenia, dach jednospadowy. Konstrukcja budynku tradycyjna, na fundamentach żel-bet.
Budynek socjalno-biurowy o pow. użytkowej 267 m2. Budynek parterowy, bez podpiwniczenia, dach jednospadowy. Konstrukcja budynku tradycyjna, na fundamentach żel-bet, wyposażony w instalacje wod-kan, kanalizacji deszczowej, c.o., c.w.u., wentylacji grawitacyjnej.
Budynek biurowo-warsztatowy o pow. użytkowej 440 m2. Budynek parterowy, bez podpiwniczenia,dach dwuspadowy. Konstrukcja budynku tradycyjna, na fundamentach żel-bet; wyposażony w instalacje wod-kan, kanalizacji deszczowej, c.o., c.w.u. (kotłownia), instalacji spalinowej, wentylacji grawitacyjnej.
Budynek garażowo-warsztatowy o pow. użytkowej 240 m2. Budynek parterowy, bez podpiwniczenia, dach jednospadowy. Konstrukcja budynku tradycyjna, na fundamentach żel-bet.
Mury oporowe zbiorników kruszywa.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA Nr LXVIII/693/10 Rady Miasta Opola z dnia 27 maja 2010 r.) teren, na którym położona jest wyceniana nieruchomość oznaczony jest symbolem 5 AG działalność usługowo produkcyjna. Część działki 6/1 AM 75 obręb NWK położona jest również w liniach rozgraniczających drogi lokalnej (5 KDL).

• ul. Torowa, Opole
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 16713 m² (1.67 ha).
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu