Warszawa Praga-Południe
ul. Spalinowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3(4) pokojowy, apartament 75 m2, z dwoma tarasami po blisko 25 m2 każdy. Usytuowany na drugim piętrze kameralnego kilkunasto-mieszkaniowego apartamentowca, który posiada 3 piętra mieszkalne i garaż podziemny oraz plac zabaw dla dzieci w ogrodzie za budynkiem. Ten znajduje się na cichej uliczce wśród domów jedno i kilku rodzinnych z ogródkami. Okolica graniczy poprzez bardzo duży zespół działek z Saską Kępą.
ROZKŁAD APARTAMENTU:
Apartament zajmuje pół piętra i sąsiaduje z mieszkaniem obok tylko przez łazienkę. Widok na trzy strony świata. Lokalizacja w tylnej, w stosunku do ulicy, połowie budynku otoczonej bezpośrednio ogródkami tej i sąsiednich posesji. Południowo-zachodnim do wiosenno-jesiennego opalania i północnym-wschodnim na letnie skwary i grilla. Wyjście na tarasy z każdego pokoju i kuchni. Z tarasów widok ponad dachami sąsiednich domów i na ogrody okolicznych posesji. Oszczędne wodne ogrzewanie podłogowe z własnym topowym nowoczesnym gazowym piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i 130 l zasobnikiem ciepłej wody. Pełna automatyka sterowana czujką temperatury zewnętrznej. Dzięki temu wyeliminowane zostały nieestetyczne i niezdrowe kaloryfery. Apartament wyposażony w radiowy alarm sterowany czujkami wewnętrznymi i zewnętrznymi na tarasach. Duża łazienka wyposażona w dwuosobowe jacuzzi z podświetleniem i prawdziwym bardzo silnym masażem wodno-powietrznym. W łazience dodatkowe elektryczne podgrzewanie podłogi. Taras południowo-zachodni został wyposażony w wyprowadzenie ogrzewania więc jest przygotowany do zabudowy w formie werandy. Takie rozwiązanie plus układ okien w salonie pozwalają na stworzenie czwartego pokoju. Salon 40 m2 otwarty na kuchnię z frontami z litego drewna w kolorze koniakowym. W sypialni i przedpokoju dużo szaf wnękowych z dyskretnym oświetleniem sufitowym. Pokój dziecięcy bardzo jasny. Niskie miesięczne opłaty ze względu na własne ogrzewanie i brak kosztu utrzymania windy.

Cena za całość łącznie z tarasami, miejscem postojowym na motor rowery i samochód oraz komórką wynosi 619 000 zł. Jest nienegocjowalna.

INFRASTRUKTURA
Dojazd do centrum w kwadrans tramwajem, autobusem bądź samochodem. Odległość od przystanku autobusowego 2 min., tramwajowy 7 minut drogi na piechotę. Przystanek metra planowany w odległości 7 minut drogi. Na sąsiednich ulicach szkoły podstawowe, gimnazja, liceum, żłobki i przedszkola. Podobnie jeżeli chodzi o sklepy spożywcze, apteki i pocztę oraz punkty usługowe. W odległości 10 minut drogi spacerem znajduje się Park Skaryszewski, jeziorko i kanałek z ptactwem wodnym oraz Saska Kępa z bogactwem kawiarenek i restauracyjek.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2005 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Spalinowa
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu