Wrocław Karłowice
ul. Mieczysława Romanowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW!!!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 50 m kw., na którą składa się:
- salon z aneksem kuchennym (istnieje możliwość podzielenia na dwa osobne pomieszczenia z oknami), ok. 23 m kw.
- pokój, ok. 16 m kw.
- łazienka, ok. 5 m kw.
- korytarz, ok. 4 m kw.
- loggia z oknem pełniąca obecnie rolę schowka, ok 2 m kw.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2012 r.: wymieniono wszystkie instalacje, łącznie z wymianą pionów wodno- kanalizacyjnych, okna, drzwi wejściowe, zachowano przedwojenne, drewniane drzwi i futryny wewnętrzne oraz parapety, przebudowano łazienkę, na ścianach gładzie, na podłogach panele i płytki ceramiczne, kuchnia w zabudowie z IKEA (łatwa możliwość wymiany frontów), zamontowano nowe kaloryfery oraz piec gazowy dwufunkcyjny, który znajduje się w piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem.

Ogrzewanie gazowe, ciepła woda z bojlera elektrycznego, ale istnieje też możliwość ogrzewania wody przez piec gazowy - instalacja jest przygotowana.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

DODATKOWE ATUTY:
- duża piwnica (ok. 16 m kw) bezpośrednio pod mieszkaniem - istnieje możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenie użytkowe
- ogródek działkowy w odległości ok. 50 m od mieszkania - możliwość odstąpienia przez właścicieli mieszkania za dodatkową opłatą
- parking przed oknem
- możliwość korzystania ze strychu oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego w piwnicy (części wspólne)

KAMIENICA:
W klatce znajduje się tylko 7 mieszkań. Kamienica jest zadbana, klatka pomalowana kilka lat temu, nowy - kilkuletni dach, ocieplone stropy w piwnicach. Wspólnota planuje ocieplenie budynku. Sąsiedzi bardzo spokojni i skłonni do rozmów.

OKOLICA:
Bardzo spokojna boczna uliczka, po drugiej stronie ogródki działkowe, w promieniu kilkuset metrów kilka sklepów osiedlowych oraz targowisko, bardzo blisko przystanki tramwajowe (linie 1,7,15) oraz autobusowe. Samochodem do rynku można dojechać ok. 10 minut, komunikacją - 15 minut. Tuż obok szkoła podstawowa, szpital przy ul. Kamieńskiego, przedszkola, żłobki, parki, centrum handlowe MARINO, 4,5 km do wjazdu na Autostradową Obwodnicę Wrocławia.

OPŁATY
Czynsz: 300 zł (z czego fundusz remontowy ok. 100 zł, podniesiony w ostatnich latach ze względu na planowane ocieplenie budynku)
Gaz: ok. 140 zł miesięcznie
Prąd: ok. 120 zł miesięcznie
Śmieci: ok. 40 zł przy 3 osobach

W przypadku dodatkowych pytań, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania - zdjęcia nie oddają wszystkich jego zalet.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy z 1920 roku
• Wrocław, Karłowice, ul. Mieczysława Romanowskiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu