Dobre Miasto Przysiółek Dolny
ul. gen. Karola Świerczewskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OKAZJA – DOM I MIESZKANIE NA JEDNEJ POSESJI

Nieruchomość
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o pow. 508m2 ,na osiedlu domków jednorodzinnych w Dobrym Mieście, z dojazdem ulicą asfaltową, na której są usytuowane dwa budynki mieszkalne.
Wartość nieruchomości - 548.000,-zł do negocjacji
Budynek główny – dom piętrowy, wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 160 m2, jest cały podpiwniczony z garażem w piwnicy.
Szczegóły techniczne: dom zbudowany jest na fundamencie betonowym, stropy są żelbetowe monolityczne, ściany zewnętrzne wybudowane z cegły silikatowej, bloczków gazobetonowych i ocieplony płytami styropianowymi. Dach jest płaski kryty papą, stropodach jest wykonany z płytek korytkowych na ściankach kolankowych. W roku 2014 został ocieplony poprzez wdmuchanie w wolne przestrzenie płyt celulozy. Jestem pierwszym właścicielem, dom był zawsze zamieszkały, w trakcie użytkowanie był regularnie modernizowany i naprawiany. Stolarka okienna jest plastikowa, stolarka drzwiowa nowa. Ściany i sufity szpachlowane, na podłogach leżą panele i terakota (stan idealny). Media: budynek jest wyposażony we wszystkie media tj. wodę kanalizację, gaz, energię elektryczną, do budynku wprowadzona jest instalacja światłowodowa.
Ogrzewanie: piec gazowy, piec tzw. ”śmieciuch” i nowy piec na pellet. Ciepłą wodę można uzyskać z c.o., pieca gazowego lub bojlera elektrycznego.
DOM:
Parter: około 100m2
-dwa pokoje po 38m2
-kuchnia z zabudową – około 15m2
-przedpokój z dużą szafą (zabudowa stała)
-klatka schodowa na piętro i do piwnicy
-wiatrołap (ganek) ze stałą zabudową
-łazienka z wc i z kabiną natryskową
-od strony południowej zadaszony taras około 10m2, terakota mrozoodporna
I piętro: około 60m2
-3 pokoje, na podłodze panele
-łazienka z wc i wanną narożną
-korytarz z szafą (zabudowa stała)
- lodża od strony południowej, terakota mrozoodporna
Piwnica: około 110m2
-pralnia z suszarnią (wanna), na podłodze terakota
-zimna piwnica na przetwory, na podłodze terakota
-kotłownia, na podłodze częściowo terakota
-garaż, na podłodze terakota
-pomieszczenie warsztatowo- składowe
- drzwi garażowe i brama wjazdowa zamykane elektrycznie-pilotem

Budynek nr 2, na tej samej posesji, pół bliźniaka z mieszkaniem na piętrze o powierzchni około 80m2. Szczegóły techniczne: wybudowany z bloczków silikatowych ze szczeliną wypełnioną pianką styropianową, obłożony z zewnątrz płytami styropianowymi. Dach płaski, kryty blachą, ocieplony wełną mineralną. Stolarka plastikowa, na podłogach panele i terakota (stan bardzo dobry), ściany gładzone gładzią szpachlową.
Media: budynek posiada wszystkie media i przyłączoną instalację światłowodową. Ogrzewanie i ciepła woda jest z pieca gazowego odrębnego dla tego budynku.
Mieszkanie w pełni samodzielne jest usytuowane na piętrze, wejście bardzo wygodnymi schodami ze spocznikiem i nasłonecznionym tarasem.
MIESZKANIE:
-salon z kominkiem – 40m2, na podłodze panele, balkon (ekspozycja południowa), terakota mrozoodporna;
-kuchnia ok 14m2, zabudowa stała (stan bardzo dobry), na podłodze terakota;
-pokój ok 10m2, na podłodze panele
-łazienka z wanną, nowoczesna glazura i terakota stan bardzo dobry;
-taras ok 15m2 ekspozycja pd-zach, terakota mrozoodporna;

Budynek jest cały podpiwniczony – piwnice na poziomie gruntu, a w ich skład wchodzą 3 pomieszczenia : garaż 40m2 podwyższony, (można wjechać busem) i dwa pomieszczenia składowo-gospodarcze , w jednym jest piec gazowy dwufunkcyjny

NIERUCHOMOŚĆ JEST DO NABYCIA W CAŁOŚCI, IDEALNE ROZWIĄZANIE DO ZAMIESZKANIA RODZINY Z DZIADKAMI, WYNAJMU MIESZKANIA LUB PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ.

• ul. gen. Karola Świerczewskiego, Dobre Miasto Przysiółek Dolny, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 270 m², 5 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 270 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu