Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 500 zł na prowizji pośrednika!
16 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 549 000 zł
Witam,
Na sprzedaż działka budowlana idealna pod budowę domu jednorodzinnego w Gdyni, dzielnica Chwarzno- Wiczlino.
Numer Ewidencyjny działki to 3998/2 obręb Chwarzno- Wiczlino.
Nieruchomości ma powierzchnię 865 metrów kwadratowych.
W drodze przy działce znajdują się; prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja
Działka jest objęta MPZP i oznaczona 056MN1 -– Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 %powierzchni całkowitej budynku.
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywność zabudowy – do 0,35, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;
b) wysokość zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
c) rodzaj dachu – stromy, nachylenie połaci od 35° do 45° dopuszcza się adaptację istniejących dachów o innych nachyleniach;
d) nieprzekraczalne linie zabudowy:
- 6,0 m od linii rozgraniczających ulic i ciągów pieszo-jezdnych: 085 KD-L 1/2, 110 KD-D 1/2, 113-KD-D 1/2, 114-KD-D 1/2; - linie zabudowy nie dotyczą budynków istniejących położonych w mniejszej odległości od ulic, dla których obowiązuje zakaz rozbudowy w kierunku ulicy, - 30,0 m od granicy lasu TPK;
e) powierzchnia zabudowy – do 0,25 powierzchni działki, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej; f) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki.
f) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki.
Działka położona w spokojnej okolicy blisko natury.
Zapraszam do kontaktu.
- Gdynia Chwarzno-Wiczlino
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 865 m².
- Media: kanalizacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu