Zielonka
ul. Legionów
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaję prywatnie - proszę o nie kontaktowanie się agentów nieruchomości 

Mieszkanie 25m2 w Zielonce 1.5km od granic Warszawy (ul. Legionów)

Pełna własność z księgą wieczystą, możliwy zakup na kredyt choć preferuję klientów gotówkowych

Na zamykanym podwórku jest miejsce do parkowania auta

Mieszkanie było remontowane w 2014 oraz 2023 roku, zostało starannie zaprojektowane, wykończone dobrymi materiałami

Dodatek to komórka lokatorska o wielkości 4 m2 (na podwórku) 

Mieszkanie jest bezczynszowe, jedyna opłata to fundusz remontowy do wspólnoty w wysokości 89 zł miesięcznie + opłaty licznikowe prąd, woda miejska i ścieki według zużycia, śmieci 32 zł za osobę. Do mieszkania doprowadzony jest internet światłowodowy Orange, woda i kanalizacja miejska. 

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w centralnej części budynku, zimą jest ciepłe i energooszczędne (grzeją sąsiedzi zarówno z dołu jak i z góry).  Budynek 2 piętrowy. Okna w mieszkaniu były wymieniane przez poprzednich właścicieli (PCV) 

Zamontowana nowa pompa ciepła 3.5 kW Rotenso z 5 letnią gwarancją - model premium przystosowany zarówno do chłodzenia latem jak i ogrzewania zimą, sterowany pilotem lub w aplikacji mobilnej poprzez Wifi z dowolnego miejsca, cała instalacja wykonana bezobsługowo z odprowadzeniem skroplin do kanalizacji. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience. 

Wykonane prace remontowe w 2023 to m. in: 

- Nowa wylewka i płytki gresowe w całym mieszkaniu (4 klasa ścieralności) 
- Nowa kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD (pralka do zabudowy electrolux, zmywarka do zabudowy beko, płyta indukcyjna z funkcją PowerBoost, piekarnik, duża lodówka no-frost z zamrażarką, zaplanowane miejsce pod mikrofalówkę (szafka wisząca z gniazdkiem). Blat ultrafit firmy Pfleiderer, oświetlenie led podszafkowe. 
- Wykonane wnęki pod szafę przy wejściu, pod lodówkę w kuchni, miejsce na telewizor w salonie (kanał na kable w ścianie, doprowadzona antena sat, światłowód, gniazdka) 
- Drzwi przesuwne do łazienki chowane w ścianę   
- Odnowione ściany, sufity, w salonie sufit podwieszany z oświetleniem led
- Listwy przypodłogowe MDF
- Pompa ciepła 3.5 kW
- W łazience nowa szafka wisząca na wymiar, umywalka, bateria, poprawki hydrauliczne 

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga wkładów finansowych, można umeblować po swojemu przedpokój i salon :) wejście do salonu zostało zaprojektowane tak, aby można było wydzielić oddzielną strefę sypialnianą - zostawiona szerokość 180cm na łóżko, ewentualną ściankę lub regał oddzielający, szafkę nocną  

Mimo niskiego funduszu remontowego wspólnota mieszkaniowa dba o nieruchomość, w ostatnich latach zrobiony nowy dach, nowa elewacja i ocieplenie budynku, w 2023 wyremontowana klatka schodowa w tym nowe okna i parapety, drzwi wejściowe, odnowione i pomalowane ściany (podłoga na klatce zostanie wyremontowana w następnej kolejności po uzbieraniu środków)

Mieszkanie ma świetną lokalizacje, w zasięgu 100 metrów jest las - obszar natura 2000, lecznica vet, paczkomaty inpost, Allegro, DHL, ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio aż do trasy siekierkowskiej w Warszawie, 300 m dalej park handlowy (lidl, kross, pepco, mediaexpert, rossmann), 600 m biedronka,  800 m szkoła podstawowa, 500 m stacja PKP, 150 m przystanek autobusowy, 300 m piekarnia i lodziarnia 

Mieszkanie świetnie sprawdzało się dla mnie jako singla ale myślę, że sprawdzi się również dla pary lub jako inwestycja pod wynajem z uwagi na brak czynszu i dobrą lokalizację

Zapraszam do kontaktu 

„Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny”

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 25 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1936 roku
• Zielonka, ul. Legionów
• Piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu