Warszawa Ursynów
ul. Alternatywy
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

mieszkanie 388000 zł plus komórka 8000 zł
Mieszkanie typu studio 1 pokojowe (36,23 m2) znajduje się na XI p kondygnacji XII. Obiekt zamknięty i strzeżony 24 h, który znajduje się pod kultowym adresem Alternatywy 4, (oddany do użytku w 2006 roku). W położonym centralnie atrium, na pierwszym poziomie jest zielona infrastruktura z placem zabaw oraz ławeczkami. Wystawa studio południowa, ze wspaniałym widokiem na las Kabacki, aż do Piaseczna. Istniejąca i zakończona już sąsiednia zabudowa jest niższa o kilka kondygnacji, a plan i sytuacja przestrzenna nie daje możliwości dalszej zabudowy. Widok ten zachwyca wszystkich naszych gości. Można też się nim cieszyć z przytulnej loggi 2,51 m2, na której swobodnie mieszczą się 2 fotele i stolik, czy suszarka z praniem.
Studio jest bardzo funkcjonale i dobrze zaaranżowane, i składa się z kilku stref.
Pokój (24,58 m) obejmuje aneks kuchenny z częścią jadalną, sypialnią z łóżkiem oraz miejsce do pracy, a znalazło się jeszcze miejsce na fotel.
W miejsce dużego biurka (nam potrzebnego do pracy) można wstawić kanapę z fotelami i małym biureczkiem - przećwiczone w poprzedniej aranżacji mieszkania.
Łazienka (4,38 m2) z zabudowaną dużą wanną, umywalką, sporą szafką i pralką jest funkcjonalna i wygodna. Kafelki w bieli na części ścian i terakota na podłodze - Paradyż. Łatwa w utrzymaniu czystości. Przedpokój (7,27 m2) jest zabudowany 2 szafami na wymiar, wysokimi do sufitu. Za jedną z nich jest wydzielony spory schowek, jest również wysoka szafa z półkami (IKEA).
W 2015 roku mieszkanie było remontowane, łącznie z wymianą mebli oraz części AGD.
W kuchni wstawiono nowe meble, zamontowano nową płytę indukcyjną i piekarnik w wysokiej zabudowie. Ponadto w kuchennym wyposażeniu jest lodówka firmy Electrolux (ok. sześcioletnia) oraz zmywarka firmy Bosch, typu Silence, która ma już swoje lata, ale dobrze zmywa i jest naprawdę cicha, co jest bardzo cenne w tej wspólnej przestrzeni, (więc nie widziałam powodu, aby zmieniać).
Komórka 3,29 m2 (dodatkowo 8000 zł) przynależąca do mieszkania, wysoka (blisko 3 m) znajduje się na poziomie zerowym blisko wejścia i szybu windowego. Obiekt posiada własną kotłownię (ogrzewanie gazowe): ciepła woda i ogrzewanie.
Oddzielne dla tej części budynku wejście do klatki jest na poziomie zerowym co jest bardzo przyjazne dla osób niepełnosprawnych, z małymi dziećmi, czy rowerami, bez tzw. barier.
Nieruchomość jest położona w świetnym miejscu komunikacyjnym. Trzy linie autobusowe pozwalają w parę minut dotrzeć do stacji Metro Imielin (2 przystanki), a piechotą zabiera to 8 - 10 minut.
Komunikacja samochodem jest również bardzo dobra, gdyż jest blisko obwodnica południowa, której budowa w kierunku wschodnim już ruszyła w tym roku, a przedłużenie ul. Ghandi (trwa budowa) też ułatwi komunikację samochodem. Do centrum miasta można jechać kilkoma wariantami dróg, co nie jest bez znaczenia w okresach wzmożonego ruchu.
Bardzo bogata infrastruktura, sklepy osiedlowe, a także na miejscu Lidl, a Biedronka, Auchan, Obi w odległości jednego przystanku autobusowego.
Wystarczy zjechać windą i w bloku jest bardzo dobrze zaopatrzona Żabka, piekarnia, Top market z działem mięsnym na wagę.
Dla dbających o zdrowie i kondycję w pobliskiej szkole jest basen, a w Hali Arena (przy wjeździe na ul. Alternatywy) siłownia, ścieżki spacerowe i biegowe w Lesie Kabackim.
Ponadto w sąsiednich blokach jest kilka restauracji z dobrym jedzonkiem, a przy przystanku metro Imielin jest Multikino.
W pobliżu szpital, apteki, kościół, szkoły, przedszkola, klubiki, przychodnia NFZ.
Mieszkanie z komórką lokatorską oraz udziałem gruntu w części wspólnej, jest odrębną własnością z wydzieloną księgą wieczystą (nie ma podatku od dzierżawy gruntu). Księga bez wpisów hipotecznych.
W mieszkaniu zostaje zabudowa kuchenna z wyposażeniem, łazienka z wyposażaniem oraz zabudowa przedpokoju.
Do uzgodnienia reszta wyposażenia. Do mieszkania można się wprowadzić i zamieszkać. Mogę zostawić całe lub część wyposażenia. Zapraszam do obejrzenia.
Mieszkanie może być wolne od lutego 2018r

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 36,23 m²
• 11 piętro w 12-piętrowym bloku z windą z 2006 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Alternatywy
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu