Zabłocie

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOSREDNIO. Działka idealna pod inwestycje, położona w zielonej okolicy Jeziora Zegrzyńskiego z najbliższą plażą i portem w Jachrance - 9km od działki. Jest to miejsce dla osób ceniących spokój i ciszę. W sąsiedztwie są pojedyncze nowe domy jednorodzinne.

Działka leżąca dłuższym bokiem (133,5m) bezpośrednio przy drodze asfaltowej - wjazd jest od wschodu.
Istnieje możliwość podziału na 5 działek po ok. 1000m2 - każda będzie posiadała wjazd od wschodu i bezpośrednio z asfaltu (sprzedaż jednak tylko w całości)
Przy ewentualnym podziale możliwość budowy do 5 domów wolnostojących.

Teren objęty jest planem miejscowym o przeznaczeniu MN15 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza się nieuciążliwe usługi, których powierzchnia nie może przekraczać 40% projektowanych budynków. Plan ponadto ustala następujące możliwości zabudowy:
- maksymalnie do 11m wysokości
- maksymalnie do 3 kondygnacji, w tym ostatnia kondygnacja jako poddasze użytkowe,
- dachy płaskie lub o nachyleniu 20 do 45 stopni,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,3
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%,
- budynki garażowe i gospodarcze do 1 kondygnacji nadziemnej i max. do 6m wysokości,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej 800m2 dla zabudowy wolnostojącej i 600m dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,
- 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny

Bezpośrednio przy działce wodociąg miejski. Prąd w poblizu.

Odległości:
- przystanek autobusowy - 250m
- Zapora w Dębe - 7km
- Jachranka - 9km
- Serock(urząd gminy)-
12km
- Legionowo - 18km
- Warszawa Centralna43km

• Zabłocie, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5463 m².
• Długość: 133 m
• Dojazd: asfalt
• Media: prąd nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu