+13zdjęć
Oferuję Państwu bardzo duże mieszkanie o łącznej powierzchni 113.72 m2 w centrum Olsztyna.
Nieruchomość położone na ulicy Dąbrowszczaków 34 w kamienicy na pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się Apteka oraz kantor, na tym samym piętrze Kancelaria Adwokacka. Mieszkanie stanowi idealną nieruchomość pod prowadzenie działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem mieszkania są 2 osobne wejścia do mieszkania z klatki schodowej oraz jedno wejście od tyłu budynku zaznaczone na rzucie nieruchomości.
Niepowtarzalny klimat kamienicy dodają mieszkaniu oryginalne drewniane okna, nadproża, drzwi i piece kaflowe zachowane w nienagannym stanie. Lokal ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, ponadto każdy z pokoi ma indywidualny piec kaflowy. Na podłogach zachowano deski na które nabito pilśniowe płyty. Dodatkowej przestrzeni dodaje nam wysokość mieszkania (380 cm). Każde z pomieszczeń jest suche. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu.
Wymiary pomieszczeń:
- Pokój ok. 23m2
- Pokój przejściowy ok. 23m2
- Salon 36 m2
- Łazienka ok. 4m2
- pomieszczenie gospodarcze (obecnie kotłownia) ok. 7m2
- kuchnia ok 15,5 m2
- spiżarnia ok. 2m2.
Do mieszkania można wejść jedną z dwóch wyremontowanych klatek schodowych, pierwsza od ulicy, druga od podwórza. Wchodząc pierwszą z nich, po prawej stronie na pierwszym piętrze znajdujemy duży przedsionek z dodatkowymi drzwiami zamykanymi na klucz.
Budynek z 1890 roku jest pod nadzorem konserwatora zabytków a dzięki sprawnym działaniom wspólnoty mieszkaniowej przeprowadzono szereg prac remontowych m. in. remont dachu, klatki schodowej. Wspólnota nie jest zadłużona, w jej zasobach pozostają duże oszczędności na kolejne prace remontowe. Właściciele lokalu zgromadzili sumę ok. 30 tys zł na potrzeby remontu elewacji. Dach budynku jest po kapitalnym remoncie. Piwnice suche, do mieszkania przynależy 10 metrowe pomieszczenie.
Koszty utrzymania wynoszą 500 plus ogrzewanie gazowe zależne od zużycia. Budynek znajduję się w zasobach ZBK II. Na podwórku znajduje się darmowych miejsc dla mieszkańców budynku.
Zadzwoń umów się na prezentację!
Zachęcam do kontaktu:
Dominik Piechowski
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 113 m²
- 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1890 roku
- Olsztyn, Śródmieście, ul. Dąbrowszczaków
- Piwnica, osobna kuchnia
- Okna drewniane starego typu
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości (na wyłączność) Właściciel postanowił powierzyć ofertę jednej agencji nieruchomości, na zasadzie wyłączności.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu