Ogłoszenie usunięte

Kraków Kurdwanów
ul. Daliowa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 5-pokojowe Kraków Kurdwanów, ul. Daliowa. Zdjęcie 1
Kraków Kurdwanów · 480 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 5-pokojowe Kraków Kurdwanów, ul. Daliowa. Zdjęcie 1
Mieszkanie 5-pokojowe Kraków Kurdwanów, ul. Daliowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 400 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedamy prywatnie mieszkanie znajdujące się przy ulicy Daliowej, w bloku z 2001 roku. Mieszkanie zgodnie z aktem notarialnym i księgami wieczystymi składa się z pięciu pokoi (30,1 + balkon; 10,7; 9,7; 8,1; 8,1 m2), garderoby (2 m2), kuchni (7m,8 m2), dwóch łazienek (3,6 ; 5 m2); dwóch przedpokoi (5,6 i 7,6 m2) o powierzchni użytkowej 102,1 m2, w tym powierzchnia lokalu 98,3 m2 i przynależna piwnica o powierzchni 3,8 m2.

W obecnej chwili mieszkanie zaadaptowane jest na dwa lokale mieszkalne z możliwością odtworzenia stanu pierwotnego w dowolnej chwili, jest to tylko podział fizyczny, a nie notarialny. Dół stanowi obecnie Mieszkanie trzy pokojowe (kuchnia, pokój dziecięcy, pokój dzienny, sypialnia, przedpokój. Łazienka o sumarycznej powierzchni 57,8 m2 oraz górna kondygnacja składająca się z dwóch pokoi ( jeden z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki) o sumarycznej powierzchni użytkowej 30,4 m2 (są skosy więc po podłodze jest więcej). Brakująca powierzchnia 10,1 m2 stanowi w tej chwili klatkę schodową, która jest doprowadzona do mieszkania na górze. W dowolnym momencie, można z niej zrezygnować i połączyć mieszkania.

My ze względów praktycznych tego nie robiliśmy, góra jest wynajęta, na dole mieszkamy. W powodu zmiany dalszych planów życiowych (wyprowadzka z Krakowa) z wielkim bólem sprzedajemy mieszkanie. Po podłogach mieszkanie ma około 120m2) ,i ma niesamowity potencjał pod katem jego adaptacji ,,pod siebie".

Istnieje możliwość sprzedaży z garażem (16,6 m2) w tym samym bloku.
Udogodnienia:
- przystanek autobusowy - 20m,
- pętla tramwajowa- 400m
- szkoła- 30m
- w okolicy cztery przedszkola samorządowe, dwa żłobki samorządowe (do 1km)
- doskonała lokalizacja pod kątem dostępności centrów handlowych i wyjazdu z Krakowa (bliskość zjazdu Kraków Łagiewniki)

Od września 2017 bok ma mieć ogrzewanie z MPEC, w tej chwili jest gazowe. Pozwolenie budowlane na budowę przyłącza MPEC już wydane.

Zdjęcia czysto poglądowe , tylk oz dolnego poziomu. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Na jednym ze zdjęć widać klatkę łączącą dolną i górną kondygnację mieszkania, można odtworzyć pokój. Postarmy sie o dodanie nowszych zdjęć.
Pozdrawiam

  • Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 101 m²
  • 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 2001 roku
  • Kraków, Kurdwanów, ul. Daliowa
  • Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu