Ogłoszenie usunięte

Bydgoszcz Śródmieście
ul. dr. Emila Warmińskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 1-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście, ul. dr. Emila Warmińskiego. Zdjęcie 1
Bydgoszcz Śródmieście · 49 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 1-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście, ul. dr. Emila Warmińskiego. Zdjęcie 1
Mieszkanie 1-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście, ul. dr. Emila Warmińskiego. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 1 500 zł na prowizji pośrednika!

Bezpośrednio!
Sprzedam kawalerkę do remontu w centrum. Mieszkanie położone jest w kamienicy przy ulicy Warmińskiego na I piętrze.

Mieszkanie idealne dla studenta, młodego małżeństwa czy jako pierwsze mieszkanie. Świetnie sprawdzi się pod wynajem.

powierzchnia 22,57m2 w skład którego wchodzi pokój, kuchnia i łazienka
- do kapitalnego remontu.
- Centrum Bydgoszczy – ul. Warmińskiego 5/11
- osobna kuchnia
- w okolicy pełna infrastruktura (zaplecze handlowo-usługowe)
- pełna własność hipoteczna

Ze względu na swój niewielki rozmiar, mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem. Z wynajmu takiego mieszkania można bez problemu uzyskać czynsz dla właściciela na poziomie ok 890 zł + wszystkie opłaty za media i wspólnotę, co daje ponad 10 600 zł czynszu rocznie! To prawie 10% zwrotu z inwestycji. Takie okazje nie zdarzają się zbyt często. Kupując to mieszkanie na kredyt, możesz zainwestować ok 10-15 tyś zł i uzyskiwać co miesiąc ok 400 zł ponad ratę kredytu. Świetna inwestycja.

Istnieje możliwość dokonania zmiany układu ścian, powiększenia/pomniejszenia poszczególnych pomieszczeń. Aktualnie mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki, ale istnieje możliwość wyodrębnienia samodzielnej kuchni.
Jesteśmy także właścicielami kilku mieszkań sąsiadujących z prezentowanym lokale, stąd też istnieje możliwość sprzedaży większej powierzchni, dołożenia pokoju, czy też zakupu np. 2-3 kawalerek obok siebie.
Lokal posiada ogrzewanie piecowe, ale uzyskano warunki gazowe, w związku z czym możliwe jest zamontowanie ogrzewania gazowego

We nieruchomości zawiązała się niedawno nowa wspólnota mieszkaniowa. W najbliższym miesiącu wymienione zostaną drzwi wejściowe, wymalowany korytarz, zamontowane domofony.
Ponieważ lokal znajduje się na 1 piętrze, można także zmienić jego sposób użytkowania i wykorzystać go jako lokal usługowy – na gabinet czy pomieszczenie biurowe. Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro np. dla ktoś, kto potrzebuje zacisznego miejsca do pracy, z własną łazienką, za nieduże pieniądze.

Posiadam na sprzedaż jeszcze inne mieszkania, kawalerki, małe i duże mieszkania dwupokojowe i większe. Zobacz moje pozostałe ogłoszenia na adresowo.pl i zadzwoń! Jeśli nie odbieram, wyślij proszę SMS – oddzwonię zaraz po spotkaniu.

Więcej informacji pod nr 507402300 . Zapraszam serdecznie na prezentacje. Specjalizujemy się w lokalach mieszkalnych, w szczególności posiadam na sprzedaż mieszkania pod wynajem, które gwarantują wysoki zwrot z inwestycji (np. zakup 60 000, remont 25 000, czynsz do uzyskania: 900 zł miesięcznie + opłaty, zwrot z inwestycji > 10% rocznie + wzrost wartości nieruchomości, ewentualna rata kredytu przy założeniu wkładu własnego 15%(wkład: 12 750zł): 385 zł – nieruchomość generuje 500 zł zysku ponad ratę kredytu od 1 miesiąca wynajmu), a jak mówią nasi Klienci – posiadanie kilku mieszkań na wynajem jest najlepszym zabezpieczeniem na czas emerytury

  • Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 22,57 m²
  • 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1989 roku
  • Bydgoszcz, Śródmieście, ul. dr. Emila Warmińskiego
  • Osobna kuchnia
  • Mieszkanie w stanie do remontu
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu