Wrocław Wojszyce
ul. Smardzowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny w prestiżowej dzielnicy Wrocławia Wojszyce.

Kto i dlaczego sprzedaje:

Sprzedaż bezpośrednio od Właściciela. Właścicielem jest kierownik budowy, fachowiec branżowy, który buduje dom dla siebie. Dom trafia do sprzedaży, ponieważ sytuacja życiowa spowodowała, że zmieniamy miejscowość zamieszkania.

Atuty nieruchomości

Piękna, duża działka, której dziś już w tej lokalizacji ciężko kupić
Zgodnie z miejscowym planem w sąsiedztwie jest podział działek pod zabudowę jednorodzinną
Dom zaprojektowany i budowany przez człowieka z branży, budowany dla siebie z dbałością o szczegóły
Najwyższa jakość materiałów i pełna kontrola dotychczasowego stanu budowy przez fachowca (właściciela)
Duży, przestronny i ciepły  dom 
Piękna i spokojna okolica
Kameralne osiedle
Dobry dojazd i wyjazd z miasta, a będzie jeszcze lepszy jak skończy się budowa Wschodniej obwodnicy Wrocławia która połączy Bielany z S8 w Długołęce. 

Stan robót

Stan surowy zamknięty
Stolarka okienna PCV premium + rolety sterowane elektrycznie 
Przestronne drzwi przesuwne HST ( salon i sypialnia ) 
Kompletne instalacje podposadzkowe - kanalizacja sanitarna, deszczowa i woda 
Ścianki działowe 
Elektryka
Okablowanie pod monitoring i czujki 
Wyrównany teren pod trawnik z rolki oraz rozłożone nawodnienie ogrodu
Izolacja dachu - membrana PCV 1,5 mm premium pod zielony dach 
System nawodnienia ogrodu z podziałem na sekcje zgodnie z projektem
Domek gospodarczy z tarasem (pancerny z fundamentem i ściany murowane) - miniatura domu w tej samej technologii

Przyłącza

Prąd docelowy w działce wykonany
Przyłącze kanalizacji sanitarnej i wody wykonane
Gaz - jest w pobliżu działki ale na tym etapie przewidywana jest pompa ciepła, więc o gaz nie występowaliśmy
Deszczówka - wykonano zbiornik retencyjny 10 m3


Pomieszczenia

Przestrony salon z aneksem kuchennym i jadalnią z dużymi, jasnymi oknami
2 pokoje dla dzieci
1 pokój gościnny / gabinet
Sypialnia rodziców z garderobą i własną łazienką
Łazienka
Spiżarnia
Pomieszczenie gospodarcze
Korytarz
Wiatrołap

Cena dotyczy stanu deweloperskiego wraz z pozwoleniem na użytkowanie. 

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Smardzowska, Wrocław Wojszyce
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 164,25 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 952 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu