Warszawa Ursus
ul. Magnacka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Sprzedam BEZPOŚREDNIO bez pośredników w cenie 500 000 zł : umeblowane mieszkanie + miejsce postojowe podziemne + 2 pomieszczenia gospodarcze

na osiedlu Ursus-Gołąbki,

Cena zawiera wszystko co jest wg specyfikacji poniżej:

- status gruntu - własność, więc tylko podatek od nieruchomości trzeba płacić
- nieruchomość jest w bloku oddanym do użytku w 09/2008 roku
- budynek posiada własną kotłownię gazową/własny system ogrzewania centralnego,
- kablówki : UPC, Vectra, Tel-kab
- monitoring w cenie czynszu
- Prąd od Innogy
- tynki wapienno-cementowe
- elektryka = 3 fazy dla kuchni indukcyjnej + 230V na gniazdkach i oświetleniu
- czynsz w zależności od zużycia i ilości osób zamiekszałych = dla 3 osób wynosi około 400 zł
- 1 piętro
- wszystkie okna PCV ( w każdym pokoju jedno okno uchylne i drzwi balkonowe również uchylne ) + PLISY na linkach stalowych i mocnych zaczepach - dowolna pozycja ustawienia ich,
-drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe firmy Gerda
- mieszkanie jednostronne od strony Południowo - zachodniej
- wysokość minimum 2,60 metra
- mieszkanie wewnętrzne, tzn sąsiad z prawej i lewej strony
- na piętrze 4 lokale
- na klatce 2 WINDY
- Śmietnik na zewnątrz budynku
- teren otwarty wokół budynku
- Parking podziemny
- powierzchnia mieszkania 49,3 m2 wg aktu notarialnego liczone po podłodze +/-2% ( teraz Nowe mieszkania podają metraż wliczając ścianki działowe i okazuje się że jest po podłodze tak naprawdę mniej niż w prospekcie o parę m2 )
- 2 komórki/pomieszczenia gospodarcze:
1) na 1 - piętrze - 2,2 m2
2) na 0 - parterze - 1,57 m2
- balkon, podłoga gres, zabudowany -systemem bezramowym, wyprowadzona instalacja elektryczna;

Podłogi wykonane z Gresu polerowanego lub parkiet jesionowy(22 mm)

Pokój z Aneksem kuchennym 20,1 m2 z meblami kuchennymi lakierowanymi + AGD (Lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna)
Pokój 9 m2
Pokój 10,5 m2 z meblami lakierowanymi - zabudowa do sufitu
Łazienka 4 m2 z meblami lakierowanymi - zabudowa do sufitu + pralka + sanitarne(umywalka, WC)


Komunikacja do centrum na wspólnym bilecie okresowym 1 strefa : ZTM-WKD-KM-SKM:
- Autobusy z Przystanku Henryka Brodatego = Przystanek graniczny : 716, 194, 187
- Autobusy z pętli Ursus-Niedźwiadek : 517, 401, 197, 187,
- PKP Niedźwiadek - 900 metrów - pieszo 10-15 min = linie SKM=S1, Koleje mazowieckie
- PKP Ursus-Gołąbki - 400 metrów do przystanku (5 min pieszo) + dojazd autobusem 194 5-8 minut
- PKP Ursus-Północny - 700 metrów do przystanku(7 minut pieszo) + dojazd Autobusem 178 5-8 min

Komunikacja samochodem:
- wjazd na obwodnicę 5-10 minut w zależnosci od dnia i godziny
- wyjazd na Poznańską 5-10 minut w zależnosci od dnia i godzinya
- jazda do centrum od 15-45 minut w zależnosci od dnia i godziny

Sklepy:
- Galeria CH Gawra
- 2 sklepy Biedronki
- Lidl przy PKP Ursus
- Bazarek oblegany co sobotę przez wszystkich mieszkańców
- najbliższe centra Handlowe - CH Reduta, Blue City, CH Wola Park, Auchan na al. Krakowskiej, CH Janki, Tesco na ul.
Połczyńskiej, Al. Tysiąclecia- Pruszków, CH Skorosze
- Poczta 6-7 min dojście

Szkoły podstawowe : 3 w promieniu 1 km.

Inne:
- żłobki prywatne w promieniu 0,5-2 km
- Basen - dojście w 15-20 min. pieszo
- Największy Plac zabaw w Warszawie- dojście w 15-20 min. pieszo
- 2 kościoły - dojście w 10 min. pieszo
- małe place zabaw co parę bloków
- trochę ścieżek rowerowych
- Sporo zieleni

W razie pytań proszę o kontakt mail lub telefoniczny po godz 17:00 ostateczna cena do uzgodnienia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,30 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Magnacka
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu