Wrocław Krzyki
ul. Kamienna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie WYŁĄCZNIE do sprzedaży bezpośredniej, dla klientów gotówkowych. Pośrednikom itp. dziękujemy – nie będziemy odpowiadać na oferty.

Sprzedam mieszkanie, zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Wrocławia - Krzyki/Huby, ul. Kamienna.
Największym ATUTEM mieszkania jest jego niezwykle korzystna lokalizacja:
- świetny dojazd do centrum, autostrady, tras wylotowych.
8 linii autobusowych i 5 tramwajowych, wszystkie w promieniu 300-500 m – DOSKONAŁE połączenie ze ścisłym centrum, w tym Sky Tower, Rynkiem, ZOO, właściwie wszędzie, gdzie warto bywać we Wrocławiu, dojedziesz stąd w 10-15 minut.
w pobliżu: 4 szkoły (w tym bardzo dobre gimnazjum), 2 przedszkola, 2 żłobki.
zaledwie jeden przystanek (odjazd prawie spod domu) do Uniwersytetu Ekonomicznego ! i doskonałe połączenie z innymi uczelniami wyższymi.
5 minut pieszo od domu park z placami zabaw, Aquapark, zimą lodowisko, siłownia, fitness, tuż za domem teren do jazdy na rowerze i rolkach.
kilka dużych marketów – Biedronka, Lidl i in. oraz dużo sklepików osiedlowych i punktów usługowych
5 minut autem do najlepszego we Wrocławiu Szpitala Uniwersyteckiego, ze wszystkimi możliwymi oddziałami i poradniami.

Najważniejsze cechy mieszkania:
55 m kw. powierzchni, w tym loggia (nie balkon!) - którą wielu sąsiadów przerobiło na 4 pokoik, 2 piętro w bloku 4-piętrowym
mieszkanie 3-pokojowe, w pełni rozkładowe, kuchnia z oknem, bardzo ustawna - kwadratowa, zamykana, oddzielnie WC i łazienka,
ekspozycja północ – południe (loggia od południa)
do mieszkania przynależy spora piwnica (założone kraty zabezpieczające), możliwość przechowywania wózków i rowerów w odrębnym pomieszczeniu.
rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą, żadnych zadłużeń, hipoteki i innych niespodzianek prawnych.
blok ocieplony, mieszkanie środkowe (co roku ok. 500 PLN zwrotu za ogrzewanie, a nie żałujemy sobie), po remoncie dachu, wymienione okna na klatce schodowej, domofon cyfrowy
wszystkie media z sieci miejskiej, wymieniony pion – woda, założone liczniki na wodę i podzielniki ciepła sterowane radiowo.
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z odpowiednimi zamkami (zniżka przy ubezpieczeniu)
czujnik p.pożarowy w przedpokoju
czynsz na 2 osoby 540 PLN (z zaliczką na wodę i funduszem remontowym)
spokojni, życzliwi sąsiedzi, cisza i pełna kultura na klatce.
w pobliżu domu przebiega ulica, transport osobowy i jedna linia MPK
w bloku nie ma windy !

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest do częściowego remontu/własnej aranżacji. W kuchni ładne kafle, reszta do wymiany. Mały pokój – panele, reszta do wymiany. Przedpokój do remontu. Do wymiany pozostanie też część drzwi wewnętrznych.
łazienka po całkowitym remoncie, kafle, glazura, wanna, wymieniona hydraulika itp.
pokój średni po remoncie (tapety, gładź, panele), okno wymienione
salon – okno wymienione, panele, reszta do odświeżenia, nowej aranżacji.
WC - gładź i kafle

Szybki termin wydania – koniec czerwca/początek lipca 2016. Mieszkanie będzie można oglądać od 1 czerwca.
Mieszkanie nadaje się doskonale zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem (np. studentom UE, którzy w tym rejonie najczęściej szukają pokoi). Lokal sprzedawany bez mebli i AGD (nie licząc kuchenki gazowej – wg mnie do wymiany). Chyba, że nowy właściciel będzie chciał, by zostały meblościanki z 2 pokoi czy szafy ubraniowe. W mieszkaniu zostaje też zabytkowe pianino kultowej marki Ed. Seiler – można je zostawić do grania, ew. sprzedać za ok. 1500 PLN.
Oferta jest jak widać szczegółowa, jeśli coś nie zostało ujęte w ogłoszeniu – proszę pytać PRZEZ FORMULARZ
.
CENA 320 000. Zaliczka przy podpisaniu umowy przedwstępnej - 20 000.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1974 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Kamienna
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu