Działka rekreacyjna Owczegłowy, ul. Sosnowa

Owczegłowy · 39 364 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rekreacyjna Owczegłowy, ul. Sosnowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 1 200 zł na prowizji pośrednika!

Polecam atrakcyjną działkę rekreacyjną z prawem zabudowy w spokojnej okolicy cichej i malowniczej okolicy w miejscowości Owczegłowy, około 4 km od Rogoźna.

Działka blisko (90 m) lasu, do Jeziora Rogozińskiego 0,9km, Jezioro Czarne 5 km, stadnina koni. Szybki i bezkolizyjny dojazd z Poznania (ok.45 min.)-drogą krajową nr 11 lub drogą 196

Działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego i w planie oznaczona jest symbolem ZR - tereny zabudowy letniskowej.

Numer działki 301
Działka o powierzchni 757 m2.
Cena za 1m2 to 52 złotych.
Lokalizację i układ sąsiednich działek można zobaczyć na mapie geoportal
geoportal.gov.pl
polecenie Wyszukiwania -> Wyszukiwanie działek Owczegłowy 301
Numer działki 301602_5.0011.301

Działka jest w samym środku terenu pod działki rekreacyjne, a jednocześnie jest działką narożną - więc daje gwarancje ciszy i spokoju.
Miejscowość Owczegłowy słynie z pięknych terenów leśnych, alei spacerowych oraz jeziora, z którego korzystają wczasowicze sezonowi oraz mieszkańcy.
Jest to bardzo spokojne miejsce, w najbliższej okolicy znajduje się kilka domów mieszkalnych i domki rekreacyjne. Na działkach budowane są domy do całorocznego zamieszkania - istnieje możliwość meldunku. Do samej działki prowadzi utwardzona droga gruntowa, w pobliżu nie ma dróg szybkiego ruchu czy innego typu źródeł hałasu.

Działka idealna do budowy domu całorocznego lub letniskowego. Dużym plusem jest fakt, iż w okolicy nie ma ekstensywnej produkcji rolniczej, co gwarantuje zdrowe, świeże powietrze oraz nie ma i nie będzie żadnych zakładów emitujących zanieczyszczenia lub hałas (obszar chronionego krajobrazu). Jest to więc doskonała, przyszłościowa inwestycja!
Obecnie na terenie działki znajdują się trochę młodych drzew iglastych i liściastych, przy granicy kilka większych.

Przy działce znajduje się skrzynka z prądem (obecnie zdjęty licznik), woda - przyłącze należy wykonać we własnym zakresie od skrzynki i węzła wodnego( koszt - niewielki).

Okolica daje świetne warunki do wypoczynku
Jezioro Rogozińskie jest zasobne w ryby - odbywają się na nim zawody wędkarskie leszcz.pl/lowisko.php?lo=1
Na terenie Jeziora Czarnego jest rezerwat przyrody - i eldorado dla wędkarzy rogozno.pl/pl/stowarzyszenie-jezioro-czarne.html
(dlaryb.pl/%C5%82owiska/%C5%82owisko-flagowe-jezioro-czarne-wielkopolska-powiat-obornicki-gmina-rogo%C5%BAno-r3/
(https:// %C5%82owy/Jezioro+Czarne/@52.7262283,17.048592,14z/data=!4m13!4m12!1m5!1m1!1s0x4704711b531a543d:0x66990027b808ecd2!2m2!1d17.0400624!2d52.7334162!1m5!1m1!1s0x47047084052d70e3:0x4fe2222634fcd7a9!2m2!1d17.0982597!2d52.7212433)

Działkę kupiłem przed laty jako inwestycje i miejsce wypoczynku, gdy pracowałem w Poznaniu. Teraz mieszkam w Gdańsku i ze względu na sytuację rodzinną chcę działkę szybko sprzedać.

Główne atuty nieruchomości:
• cicha i spokojna okolica
• piękny widok
• blisko jezior

Cena do niewielkiej negocjacji.