Bosutów
ul. Krakowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA OD WŁAŚCICIELA

Do sprzedania funkcjonalny dom zbudowany w 2006r. w luźnej zabudowie w Bosutowie, na północy Krakowa:

8 km do rynku głównego.

200 m do przystanku MPK i BUS

1000 m do przystanku PKP Kraków - Batowice

Działka o powierzchni 850m2, ogrodzona, duży, zagospodarowany ogród (drzewa, krzewy)

Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej, o małym natężeniu ruchu

Ekspozycja południowa dobrze doświetlony

Brama wjazdowa z napędem NICE na pilota, brama garażowa z napędem NICE na pilota.

Odwodnienie dachu i podjazdu do studni chłonnej

Opis domu:




Powierzchnia: 164,30 m2
Powierzchnia użytkowa: 139,00 m2
Powierzchnia działki: 850 m2
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Dachówka ceramiczna ROBEN

Układ pomieszczeń:

        PARTER                                     PODDASZE
- wiatrołap 4,2 m2                            - hol 3,3 m2

- hol 5,0 m2                                     - sypialnia 18,3 m2
- kuchnia 10,2 m2                             - sypialnia 16,5 m2
- salon z jadalnią 26,7 m2                  - sypialnia 14,5 m2
- łazienka 1,8 m2                              - sypialnia 10,2 m2
- schowek 1,2 m2                              - łazienka 7,3 m2

- kotłownia 3,9 m2
- garaż 18 m2

- strych z możliwością przechowywania rzeczy

Aktualne wszystkie przeglądy wymagane przepisami:




świadectwo energetyczne – 04.2023
raport budowlany – 04.2023
przegląd instalacji elektrycznej i odgromowej – 03.2023
przegląd instalacji kominowej i wentylacyjnej – 03.2023
przegląd instalacji gazowej i kotła co/cwu – 03.2023

Instalacje i udogodnienia:




- wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, odgromowa, alarmowa z ochroną, internetowa

instalacja fotowoltaiczna – 6,65 KW – roczna produkcja prądu około 6500 Kwh dane z 2 lat
ogrzewanie gazowe + elektryczne (do paneli) – grzejniki purmo + podłogówka
kominek w salonie z rozprowadzeniem powietrza w pokojach - DGP
centralny odkurzacz BEAM z instalacją
salon parkiet dębowy
drzwi wewnętrzne dębowe
schody drewniane dębowe
okna drewniane z meranti

Niskie koszty utrzymania

• ul. Krakowska, Bosutów, gmina Zielonki, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 139 m², 5 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 850 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu