Kraków Swoszowice
ul. Leona Petrażyckiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży (bezpośrednio) przestronne, ustawne i starannie wykończone 2 pokojowe mieszkanie na Osiedlu Malinowym położonym przy ul. Petrażyckiego w cichej i spokojnej okolicy na południu Krakowa.
Jeżeli cenisz sobie odpoczynek po pracy oraz w weekendy, z dala od miejskiego gwaru i zgiełku, a równocześnie ważny jest dla Ciebie szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i dróg wylotowych Krakowa - ta oferta jest właśnie dla Ciebie !

Podstawowe parametry
omieszkanie 50m2 + własny ogródek 30m2
onowe budownictwo, niska zabudowa, 3 - piętrowy segment z 2011 roku
o2 niezależne pokoje (salon 18,9m2 oraz sypialnia / gabinet 10,3m2), oddzielna kuchnia (8,6m2), łazienka z WC i wanną (3,7m2), korytarz - dokładny rzut na załączonym zdjęciu
ostan bardzo dobry (mieszkanie niedawno odświeżone, nie wymaga nakładów finansowych, ani żadnych remontów i można w nim zamieszkać od zaraz, co pozwoli zaoszczędzić czas i pieniądze)
oumeblowane i wyposażone
oz każdego z pokoi wyjście do przytulnego ogródka obsianego w większej części trawą, na około 10m2 taras wyłożony przecieranym dolomitem
owolne od sierpnia / września 2017r.
omożliwość sprzedaży wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym
ozałączone zdjęcia są poglądowe - z uwagi na niedawne odświeżenie kolor ścian jest inny, rozmieszczenie mebli na zdjęciach może różnić się od aktualnego

Stan prawny
opełna własność

Umeblowanie i wyposażenie
owiększy pokój w pełni umeblowany - narożnik, komoda oraz 2 szafki
omniejszy pokój - duże łóżko, szafka
okuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona - lodówka INOX, kuchnia gazowo/elektryczna, stół, 4 krzesła, szafki
ow przedpokoju szafka na buty oraz 2 duże szafy (IKEA, możliwość rozbudowy / zmiany układu wnętrza szaf) z wieszakami i szufladami
ołazienka z wanną wraz ze szklaną ścianką prysznicową, pralka
ohamak do ogródka - świetny relaks niemal o każdej porze roku

Osiedle
okameralne, zamknięte osiedle (domofon, wejście na kod, brama wjazdowa na pilota)
oteren monitorowany (w garażu zainstalowane kamery)
otrawiasty plac zabaw wyposażony m.in. w piaskownice, huśtawki itp.
oogrodzony i zagospodarowany teren zapewnia spokój i bezpieczeństwo

Media
omieszkanie tanie w eksploatacji
oogrzewanie i ciepła woda - własne, z ekonomicznego piecyka dwukomorowego z zamkniętą komorą spalania - koszty użytkowania niższe aniżeli korzystanie z ciepła miejskiego
oczynsz administracyjny: ok. 250 PLN / mc (w tym zaliczka za wodę)
ododatkowe opłaty: prąd i gaz wg zużycia: ok. 100 PLN / mc
omożliwość podłączenia Internetu

Komunikacja
o20 min do centrum Krakowa
oprzy osiedlu przystanek MPK ,,Petrażyckiego Osiedle" (linie 175, 203, 475)
o1,5 km do autostrady A4 oraz do ,,Zakopianki"
o4 km do pętli Borek Fałęcki
o5 km do centrum Skawiny

Okolica
ow sąsiedztwie domki jednorodzinne oraz zabudowa szeregowa
oliczne przedszkola - zarówno prywatne jak i publiczne
orestauracja oraz większe sklepy
o500 metrów od osiedla kolejny plac zabaw
ootwarte i strzeżone boisko do siatkówki, tenisa lub koszykówki
ogodny polecenia i niedrogi mechanik samochodowy

Cena
oCena sprzedaży mieszkania (bez miejsca postojowego): 295 000 PLN (5 900 PLN / m2)
oCena sprzedaży miejsca postojowego: 30 000 PLN
oMożliwość sprzedaży tylko mieszkania (bez miejsca postojowego)
oMożliwość sprzedaży bez mebli / wyposażenia
oCena do negocjacji (w zależności od ostatecznego kształtu transakcji)

Kontakt tel.
oPośrednikom dziękuję

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• parter w 3-piętrowym domu wielorodzinnym z 2011 roku
• Kraków, Swoszowice, ul. Leona Petrażyckiego
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu