Bogucin

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Mam do zaoferowania działkę w tym momencie stan prawny to działka rolna. Z możliwością zmiany na działkę pod budowę domu jednorodzinnego. Nie sprzedam działki pod budynek przemysłowy lub wytwórczy i takiego zapisu należy spodziewać się w akcie notarialnym. Działki są 2. Na zdjęciach widać tylko ich początek i połączenie z drogą oraz ich główna wadę czyli słupy linii energetycznej do której PGE nie będzie chciało podłączyć "skrzynki". Sprawa wygląda tak że działki są 2 do wyboru. Do sprzedania tylko jedna . Słupy energetyczne wychodzą albo tuż za działką albo jeszcze w niej. Teren nie jest rozgraniczony i na ten moment nie jest osobną działką . Kwestia wielkości działki i jej wybór jest do uzgodnienia z Inwestorem. W momencie uzyskania porozumienia nastąpi na koszt sprzedającego :
Podział działki na obszar uzgodniony
Rozgraniczenie działki przez geodetę.

Podstawowe zalety:
1. Przyjemna wiejska okolica.
2. Mili, pomocni sąsiedzi.
3. Działka wjazd od północy. Ogród od południa ! Ideał.
4. W okolicy nie kradną a budowy są spokojne.
5. Do wjazdu na obwodnicę Lublina jest 1.3 km ale na tyle daleko żeby nie odczuwać hałasu z trasy.
6. Przyłącze wody po drugiej strony ulicy
7. Połączenie z droga publiczną asfaltową wiek asfaltu to chyba 2 lata

Podstawowe wady?
1. Budowę rozpoczniesz najprędzej w 2018. Teraz już nie zdążysz.
2. Koszt budowy energii powyżej 1200 zł netto. Daleko od słupa ale przez moje działki więc problemu nie ma. I trzeba jechać Do PGE w Puławach. Trochę upierdliwe.
3. Odrolnienie, dużo przepisów ale do zrobienia. W Gminie przychylnie patrzą na nowe budowy więc pomogą.
4. Słupy. Cóż problemem nie są ale hmm ktoś powie że brzydkie itd. Wg mnie największa wada to to że drzewa nie chcą rosnąć pod nimi . Z pozwoleniami nie będzie problemu. Najważniejsze że nie będą na środku działki, bo Inwestor ma do wyboru działki gdzie jest słupy są w narożnikach działki.

Cena 65 zł za m2

Kontakt najlepiej telefoniczny. Jak nie odbiorę to oddzwonię .
Zachęcam do umówienia się na oględziny działki.
Pozdrawiam,
Rafał

• Bogucin, gmina Garbów, powiat lubelski
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 3000 m².
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu