Sopot Centrum
ul. Marynarzy
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wygodne, Słoneczne, Ciepłe Mieszkanie w samym sercu Sopotu (NSM Sopot Dolny):

ZNAKOMITA LOKALIZACJA:

- 2 min. do Dworca Sopot Gł. (SKM)
- 5 min. do Monciaka (główny deptak Sopotu – ul. Boh. Monte Cassino)
- 8 min. do sopockiej Plaży, Molo i Mariny
- 10 min. do sopockich Lasów (Trójmiejski Park Krajobrazowy)
- 5 min. do: siłownia Zdrofit, restauracje, delikatesy, biblioteka, kawiarnie, sklepy, kantor, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki

WYGODNY ROZKŁAD:

Mieszkanie – 50,3 m2, posiada bardzo wygodny rozkład – 2 ustawne, słoneczne pokoje, oddzielna duża kuchnia z oknem, przedpokój i łazienka:

• Salon – ok. 18,5 m2
• Sypialnia – ok. 12,5 m2
• Kuchnia – ok. 10 m2
• Łazienka – ok. 3,8 m2
• Przedpokój – ok. 5,5 m2

A także
• Balkon – ok 4,5 m2
• Piwnica - ok. 4 m2
• Dodatkowa, bardzo duża piwnica wspólna – (np. na rowery lub meble letnie na balkon)
• Wspólna suszarnia (na 6.piętrze)

Oraz:
• Miejsce parkingowe (automatyczna brama na pilot, tylko dla mieszkańców tego bloku!)
• Osiedle ogrodzone
• Blok monitorowany – system kamer wewnątrz i na zewnątrz


BUDYNEK:
- Wystawa południowa i wschodnia – mieszkanie jest jasne, ciepłe, suche, dobrze wentylowane:
- Blok jest świeżo ocieplony, odświeżona elewacja, nowa winda (- wspólna suszarnia na 6 piętrze)
- Wysoki Parter – mieszkanie otoczone jest żywopłotem, a blok ogrodzony, co zapewnia większą intymność
- Lokalizacja – ścisłe centrum, a mimo to cicho, gdyż blok znajduje się nieco na uboczu
- Przy bloku prowadzi tylko cicha wewnętrzna, jednokierunkowa uliczka osiedlowa, która została niedawno przebudowana w atrakcyjny woonerf pełen drzew i krzewów

ZNAKOMITA INWESTYCJA:
Ze względu na swoje położenie, mieszkanie stanowi znakomitą inwestycję i może być – oprócz celów prywatnych (mieszkalnych) - z powodzeniem wykorzystane jako:
- Apartamenty na Wynajem
- Służbowe Mieszkanie Firmowe
- Biuro (doskonała widoczność z dworca Sopot Główny)

INFORMACJE DODATKOWE:
- W budynku znajduje się ogrzewanie centralne
- Czynsz: 550 poza sezonem grzewczym, 950 zł (październik – kwiecień)
- Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2008 roku, w tym powstała całkiem nowa instalacja elektryczna oraz gazowa
- Oryginalny parkiet dębowy w salonie, sypialni i przedpokoju
- Istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu wszystkich lub wybranych mebli i sprzętów
- możliwość opuszczenia mieszkania do 2 miesięcy od zakupu


STATUS PRAWNY:
- Mieszkanie spółdzielcze własnościowe (Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa Sopot Dolny)

- hipoteka tzw. kredytu frankowego – wyrokiem Sądu Okręgowego w Gdańsku Wydział XV Cywilny z dnia 29 lipca 2022 r., sygn. XV C 815/20 stwierdzono przesłankowo nieważność umowy kredytu frankowego, który zabezpiecza ww. hipoteka zatem jej wykreślenie w przyszłości będzie jedynie formalnością.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,30 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 1960 roku
• Sopot, Centrum, ul. Marynarzy
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 6 dni temu