Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Dom o pow. około 300m² wybudowany w latach 1990, jednak od roku 2020 dom został doprowadzony stanu surowego otwartego.
Obecnie wewnątrz budynku wszystko jest NOWE:
*ściany, podłogi, sufity, sufity podwójnie krzyżowo podwieszane
*instalacje elektryczne siłowe w wielu miejscach, instalacja pod Fotowoltaike doprowadzone na dach, tablice rozdzielcze na każdym poziomie domu
* Instalacja elektryczna 380V i 230 V doprowadzone w kilku miejscach na zewnątrz budynku
* instalacja alarmowa
* założony wysokiej klasy monitoring
* Stolarka Okienno drzwiowa o najwyższych wymaganiach i najwyższej jakości
* Drzwi wejściowe antywłamaniowe z chowanym samozamykaczem bardzo wysokiej jakości
* ogrzewanie podłogowe i w łazienkach kaloryfery drabinkowe
* instalacja wod.-kan. całkowicie nowa
* zainstalowany na zew. pojemnik na wodę deszczowa 5 tys. litrów
* przygotowane miejsce na zainstalowanie fontanny z wszystkimi mediami
* KOTLOWNIA - zainstalowany piec CO z Firmy DEFRO na Pelet z możliwością zasypu na 2 tygodnie o mocy 35 KW
Bufor 700 litrów z wbudowana grzałka elektryczna 9 KW
Kotłownia w 100% wykończona jednak jeszcze ani razu nie odpalona
*-*-* Budynek - wybudowany z dobrej jakości czerwonej cegły, podwójne mury - miedzy murami ocieplenie wata mineralna.
Budynek nie jest otynkowana, możliwość zaaranżowania elewacji według własnych upodobań.
*DACH - dwuspadowy drewniany obecnie kryty papa i dodatkowo zabezpieczony przed przestąpieniem do jego ewentualnej modernizacji.
*Komin - murowany kilku kanałowy, z jeden kanał wykorzystany do CO z wkładem kominowym z stali nierdzewnej. Do komina dociągnięta jest instalacja elektryczna umożliwiająca oświetlenie komina.
* PODDASZE jest przewidziane pod wykonanie apartamentu pod wynajem dla turystów.
* 2 Pietro - 3 pokoje przygotowane pod wynajem dla turystów z łazienkami . Do wykończenia
* 1 Pietro ( wysoki Parter) mieszkanie w 98% wykończone na wysokim standardzie
*Parter ( przyziemie) tutaj znajduje się Kotłownia z dodatkowym pomieszczeniem na magazynowanie Peletu.
Tuz obok kotłowni znajduje się Pralnia z aneksem narzędziowym.
Garaż - został zaplanowany na przekształcenie go na stołówkę / kawiarenka , jest dodatkowo toaleta WC dla gości hotelowych lub klientów kawiarenki.
Druga część tego poziomu to pomieszczenia już w 80% przeznaczone na działalność gospodarcza związana z produkcja gastronomiczna i wędliniarska lub inna.
Obszar zewnętrzny - już została częściowo rozpoczęta dobudówka do domu, na powierzchni działki ze względu na ze jest to działka budowlano-usługowa znajduje się drewniany domek ( do odrestaurowania w całości ) w którym można wykonać następne miejsca noclegowe dla turystów, do domku podciągnięte są wszystkie media - prąd, woda zimna i ciepła , kanalizacja i CO.
Nieopodal tego domku znajduje się już przygotowane miejsce o pow. około 25m² na wykonanie altanki do grilla oraz są już podłączenia wszystkich midi do planowanej ZIEMIANKI.
Jest również wytyczone miejsce na Dzielce do wykonania odwiertu na własne ujęcie wody pitnej.
Zamieszczone zdjęcia są zdjęciami archiwalnymi i również pokazujące okolice domu.
Jeżeli jesteś zainteresowane dalszymi szczegółami chętnie ich udzielę po uprzednim zapoznaniu się z osoba zainteresowana.
Cena nieruchomosc to okolo 5,5 tys/m² powierzchni budynku do negocjacji.
Ta inwestycja jest oplacalna !!!
Droga / ulica Zamkowa zostala calkowicie odnowiona wraz z poboczem i specjanym miejscem na parkowanie samochodow tuz przed budynkiem.
Do jest przepieknie polozony, graniczy tylko z lasami panstwowymi i jednym spokojnym sasiadem.
Proszę pisać na mój adres e-mail: [email]
- ul. Zamkowa, Szczytna Szczytnik, powiat kłodzki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², wybudowany w 1990 roku
- Działka 950 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
- Taras, garaż
- Materiał budowy: cegła
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Wyposażenie: internet
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu