Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 500 zł na prowizji pośrednika!
25 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 850 000 zł
Rynek wtórny, sprzedaż bezpośrednia.
Budynek:
bliźniak, rok budowy 1998
niepodpiwniczony
2 kondygnacje + poddasze
rolety zewnętrzne na wszystkich oknach
brama wjazdowa na pilota
Działka:
427m2, zagospodarowana, otoczona starymi drzewami
kształt prostokąt, teren płaski
dojazd drogą asfaltową + kostka brukowa, ogrodzenie całkowite
droga dojazdowa to ślepa uliczka, tak więc ruch aut jest minimalny
Kuchnia: Połączona z salonem
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Liczba kondygnacji: 2 + poddasze
Możliwość podzielenia dwóch pokoi na piętrze na cztery, w tym momencie są dwa bardzo duże pokoje.
Lokalizacja:
ul. Wambierzycka to boczna ulicy Świeradowskiej (Gaj)
https://www.google.pl/maps/place/Wambierzycka,+Wroc%C5%82aw/@51.0753996,17.0480701,3a,75y,329.05h,91.6t/data=!3m6!1e1!3m4!1sA3RLGJlpT7_3U2gqEv3t5A!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x470fc2fa508a2ac7:0x3d5ebe790b5a40df!8m2!3d51.0753531!4d17.0480425
W pobliżu 50m Park Wzgórze Gajowe, rozległy teren zielony, pełna infrastruktura miejska, dwa centra handlowe (Centrum Gaj, Ferio Gaj), sklepy, szkoły, przedszkola oraz przede wszystkim wygodne połączenie komunikacyjne z centrum: tramwaje 31, 32 (19min do Pl. Jana Pawła 2), autobusy K (18min do przystanku Świdnicka) czy pozostałe połączenia: tramwaj 8, autobusy: 136, 146, 255.
Media:
prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
W budynku przez ostatnie 7 lat prowadzone było przedszkole, budynek spełnia wszystkie wymogi techniczne, ppoż do prowadzenia przedszkola.
Cena do negocjacji.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
- ul. Wambierzycka, Wrocław Gaj
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 135 m², 5 pokoi, wybudowany w 1998 roku
- Działka 427 m²
- Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, bez piwnicy, garaż
- Dach: gont bitumiczny, okna aluminiowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu