Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce Wielkie
ul. Kozubka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie jest dosyć niezwykłe, ale to w dalszej części opisu. W cenie jest mieszkanie 46,5m2 oraz garaż blaszany tuż pod blokiem oraz 2 piwnice.
Obecnie Jest w trakcie remontu tzn. jeden pokój jest już gotowy i balkon. Zostało do wyremontowania około 28m2. Prace zostały wstrzymane ponieważ spółdzielnia doprowadzała gaz do bloku i teraz jest możliwość wyboru w którą stronę pójść z remontem
- albo zostawić nową pompę ciepła wysokiej klasy z klimatyzatorem Rotenso Revio RO35X
- albo zrobić ogrzewanie jednak na piecyku gazowym, kaloryfery i ciepłą wodą
Bojler elektryczny jest już kupiony firmy Bosch, instalacja wody i kanalizacji jest też nowa. Jest kupiony M System od Atlas na podwieszany sufit w całym mieszkaniu i wyrównanie ścian w łazience oraz znaczna części elektryki, kable. Zostały zrobione pomiary przez elektryka czy instalacja jest sprawna. Tak samo kominiarz i gazownicy sprawdzali szczelność instalacji i próby ciśnienia. Wszystko jest sprawne.
Instalacja elektryczna jest nowa i do dokończenia w części nie remontowanej, głównie dla oświetlenia.
Duża ściana została zburzona(ogromna ilość pracy) i powstała piękna przestrzeń podobna do loftu. Zamiast małego pokoiku jest teraz duży salon z kuchnią do własnej aranżacji.
W pokojach jest parkiet bukowy, który cyklinowałem 20 lat temu. Można się pokusić o odratowanie, na YT jest dużo filmów jak to zrobić samemu. Okna też wymienione na dobrej klasy około 15 lat temu. Założone są nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe polskiego producenta o podwyższonych parametrach akustycznych i cieplnych Delta.

Blok co bardzo ważne, nie jest z wielkiej płyty, tylko ceglany. Ocieplony około 15 lat temu, dzięki czemu mieszkania są bardzo ciepłe. Czynsz jest bardzo niski, z zaliczką za wodę około 380zl. Fundamenty są suche, piwnice nigdy nie były mokre, nie czuć wilgoci w piwnicach itp. To też jest kolejną zaletą tego bloku, ponieważ stoi w zasadzie prawie na szczycie górki, więc woda mu nie straszna.

W mieszkaniu jest tylko zestaw szaf z Ikea narożna i zwykła(rozłożone do remontu). Jest też kupionych sporo rzeczy do remontu, daję je gratis, chyba że ktoś nie chce to zostaną zabrane. W bloku jest światłowód np. od Orange.

Garaż jest tuż pod blokiem, widok z okna na garaż. Blaszany o normalnych wymiarach, starego typu tzn. z bardzo grubej blachy. Czynsz za garaż to 63zl.

Niezwykłość tego mieszkania polega na tym że przy odpowiedniej pogodzie widać Tatry. Oczywiście najlepiej przez lornetkę, w końcu to około 160km w linii prostej. Zdarza się tak kilka razy w roku. Do tego widoki na wszystkie okoliczne miasta śląska, co szczególnie robi wrażenie np. w Sylwestra. Oraz codzienne zachody słońca wprost do twojego okna bez żadnych wysokich budynków po drodze. Trochę podobnie jak nad morzem. Do tego widać niektóre góry Beskidu Śląskiego i to prawie codziennie, gołym okiem.

Kolejny plus, to nie jest typowe osiedle z dużą ilością bloków. To są tylko dwa bloki wśród osiedla domków jednorodzinnych. Jest spokojnie, jest plac zabaw pod blokiem, 100m dalej w parku jest siłownia na świeżym powietrzu.

Jestem właścicielem od 22 lat i sprzedaję bez pośredników. Chciałem zostawić dla dzieci, ale sytuacja mi nie pozwala. Remont robiłem pod siebie, z najlepszych materiałów jakie uważałem użyć, bez fuszerki.

Do wszystkiego jest blisko: kościół, żabka, Biedronka, kilka szkół, basen, przystanek, park, trasy szybkiego ruchu, stacja kolejowa, apteka, przedszkole, paczkomat, poczta, piekarnia itd.
Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce
Polecam.

Zdjęcia wrzucę lada dzień. Narzędzia widoczne na zdjęciach nie są na sprzedaż i nie są w ofercie razem z mieszkaniem. Materiały do remontu są gratis.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce Wielkie, ul. Kozubka
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu