Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 700 zł na prowizji pośrednika!
16 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 555 000 zł
MIESZKANIE:
Po generalnym remoncie z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów, wiodących producentów.
Dwustronna , słoneczna ekspozycja okien południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia. W pokojach i na korytarzu został położony parkiet, poddany gruntownej renowacji. W każdym pomieszczeniu przemyślane zabudowy K-G, położone gładzie oraz wyeksponowana cegła z której zbudowany jest budynek. Ściany oraz sufity pomalowana na biało, co daje łatwą możliwość personalizacji przyszłym właścicielom. W pokojach przygotowana została przestrzeń pod kryte karnisze. Wymieniona stolarka okienna oraz drzwiowa. Drzwi wejściowe o podniesionej klasie szczelności akustycznej z dodatkowymi okuciami antywłamaniowymi. Drzwi wewnętrzne, pełne w kolorze białym z poziomymi liniami nawiązującymi detalem do reszty elementów wyposażenia stałego.
W mieszkaniu znajdują się trzy pokoje o wymiarach 10 m2, 18 m2 oraz 20 m2 z przestronnym balkonem.
Kuchnia, w pełni wyposażona, funkcjonalna toaleta z umywalką oraz łazienka z przestronnym prysznicem.
Wymienione zostały wszystkie instalacje:
Wodno- kanalizacyjna, zasilanie wody jak i jej odprowadzenie, w tym główny pion na poziomie mieszkania,
Co- nowe, oryginalne grzejniki z poziomymi ryflami bez podzielników ciepła z termostatami wiodącego producenta.
Elektryczno- elektroniczna: wymienione wszystkie przewody na nowe- miedziane, przygotowany kabel siłowy pod przyłącze, np. Kuchenki indukcyjnej. Przygotowana również została instalacja podtynkowa RTV w dwóch pokojach. Szereg energooszczędnych systemów oświetleniowych w całym mieszkaniu.
W planie remontowym na 2017 przewidziany kapitalny remont klatki schodowej, w tym wymiana instalacji elektrycznej na nową. Planowane jest również odświeżenie elewacji. Budynek wybudowano w latach 60 do dnia dzisiejszego został już ocieplony, dzięki temu podczas sezonu grzewczego utrzymuje się wysoki komfort termiczny, nawet gdy są zakręcone kaloryfery.
LOKALIZACJA:
W najbliższym otoczeniu znajdują się dwie duże galerie handlowe, kilkanaście sklepów ogólnospożywczych sieciowych jak i mniejszych lokalnych przedsiębiorców. Żłobki, przedszkola, szkoły jak i uczelnie (5 min do UG). Bliskość i dostęp do komunikacji miejskiej jest również wielkim atutem nieruchomości Mieszkanie zlokalizowane na trasie SKM, w pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe Duża ilość miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu. Bezpieczna i spokojna okolica. Liczne, zadbane tereny zielone (parki, lasy). W linii prostej 2 km do morza. Jedyna taka linia niskiej zabudowy na przymorzu
INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie miejskie, piec gazowy. Założona księga wieczysta. Do lokalu przynależy piwnica. Dostęp do altanki śmietnikowej mają tylko sąsiedzi, co ogranicza zdecydowanie koszty związane z gospodarką odpadami.
Mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodziny lub jako inwestycja z dużą stopą zwrotu.
zachęcam do kontaktu
Zachęcam do kontaktu i zakupu.
Tomasz
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
- 2 piętro w 4-piętrowym budynku z 1960 roku
- Gdańsk, Przymorze, ul. Śląska
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu