Wrocław Fabryczna
ul. Murarska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność przedstawić Państwu dwupoziomowe mieszkanie w 4 lokalowym wolnostojącym domu o pow. użytkowej 101,25m2 , zlokalizowane przy ul. Murarskiej na Pilczycach we Wrocławiu (Fabryczna). Do każdego z lokali przynależy jest własny ogród wraz zabudowanymi na nich wolnostojącymi murowanymi domkami. Bez czynszowe

OPIS LOKALU MIESZKALNEGO:

Mieszkanie wykonane jako dwupoziomowe usytuowane na 1 piętrze. Do lokalu należą dwa pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 15,85 m2 ,ogród oraz domek murowany w pełni wyposażony w media o powierzchni 12 m2.

Poziom pierwszy znajduje się na 1 piętrze. Podział funkcjonalny:
Salon 20 m2
Sypialnia 12m2
Kuchnia 6 m2
Łazienka z natryskiem 3 m2
Przedpokój 5 m2
Poziom drugi znajduje się na poddaszu. Podział funkcjonalny:
Pokój z wydzieloną częścią sypialnianą 20 m2
Duża przestronna łazienka z wanną 6,5 m2
Łączna powierzchnia mieszkalna 72,5 m2
Łączna powierzchnia użytkowa 101,3 m2
Dom posadowiony jest na ławach fundamentowych, ściany fundamentowe betonowe zbrojone. Konstrukcja budynku jest murowana, grubości 30 cm, ocieplone 10 cm warstwą styropianu. Schody wewnętrzne drewniane, schody zewnętrzne betonowe.
Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną. W pomieszczeniach posadzki z płytek ceramicznych, oraz podłoga drewniana. Na drugim poziomie nowa podłoga z paneli drewnianych.
Na ścianach i sufitach tynki cementowo-wapienne malowane farbą, natomiast w łazienkach ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Drzwi wewnętrzne drewniane, okna PCV białe.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, teletechniczna, gazową, kanalizacyjną, wodną.
Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane piecem gazowym. Instalacja grzewcza grzejnikowa. Grzejniki nowe płytowe/ w łazience grzejnik drabinkowy.
Dodatkowo domek na ogrodzie również wyposażony w elektrykę ,wodę i kanalizację. Zabudowano w niej aneks kuchenny. Domek na ogrodzie posiada podpiwniczenie oraz strych.
LOKALIZACJA:
Wyróżnia brak czynszu, jedynie koszty zużycia mediów. Szybki dojazd do centrum zapewniają często kursujące tramwaje oraz autobusy. Do rynku dojedziemy nowymi tramwajami w 15min. Dom jest ogrodzony i zagospodarowany, a ze względu na bardzo mały lokalny ruch jest tu bardzo cicho i spokojnie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne oraz domy mieszkalne wielolokalowe oraz szkoły i przedszkola. W pobliżu poczta oraz sklepy spożywcze. blisko do przystanków od strony Pilczyckiej oraz od strony Legnickiej.
Oferta bez pośredników, osoba prywatna.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 101,30 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy
• Wrocław, Fabryczna, ul. Murarska
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu