+19zdjęć
Na sprzedaż komfortowy, cichy w pełni umeblowany i wyposażony dwupokojowy
apartament o powierzchni 41,28 m2 z dużą loggią i miejscem postojowym
w garażu podziemnym w monitorowanym i strzeżonym budynku z recepcją
w prestiżowej inwestycji ,, Drukarnia Narodowa'' z 2010 roku przy ulicy
Marszałka Józefa Piłsudskiego 19, tuż przy Plantach.
Do Rynku Głównego spacerem dotrzemy w 7 minut.
LOKALIZACJA :
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Krakowa w dzielnicy Stare Miasto,
w doskonale skomunikowanej i w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo-usługową
okolicy, przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 19, blisko Krakowskich Plant.
Cisza i spokój a jednocześnie bliskość terenów zielonych i uroków Starego Miasta
z bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową jest niewątpliwie największym atutem.
W odległości zaledwie 3 minut spacerem znajdują się Krakowskie Planty
natomiast na Rynek Główny dotrzemy w 7 minut.
Na Królewski Zamek na Wawelu, nad Wisłę i Bulwary Wiślane
oraz Krakowskie Błonia dotrzemy spacerem maksymalnie w 10 minut.
Doskonała lokalizacja i bezpośrednia bliskość historycznego Starego Miasta
sprawia, że apartament świetnie sprawdzi się w celach mieszkalnych jak i
w celach inwestycyjnych pod wynajem, zarówno długoterminowy
jak i krótkoterminowy dla turystów, licznie odwiedzających Kraków.
KOMUNIKACJA :
Okolica jest doskonale skomunikowana, w najbliższej odległości znajdują się
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej MPK.
Bliskość Dworca Głównego oraz II obwodnicy zapewnia sprawny i szybki
dojazd w każdą część miasta zarówno samochodem, tramwajem i autobusem.
BUDYNEK :
Kompleks budynków ,, Drukarnia Narodowa '' powstał w I połowie XX wieku.
W latach zbudowany metodą tradycyjną według planów architekta Teodora Hoffmana
IV piętrowy reprezentacyjny budynek frontowy oraz III piętrowy budynek- oficynę.
W 1912 roku w oficynie funkcjonowały pomieszczenia produkcyjne, magazynowe i
administracyjne Drukarni Narodowej, w latachdobudowano do oficyny
nowy obiekt nazwany nowa oficyną.
W okresie okupacji zbudowano łącznik produkcyjny pomiędzy budynkiem frontowym a oficynami.
Po zakończeniu II Wojny Światowej ,, Drukarnia Narodowa '' została upaństwowiona i włączona
do Spółdzielni Wydawniczo-Oświatowej ,, Czytelnik''.
Od 1 stycznia 1952 roku została przejęta pod zarząd państwowy
W 2010 roku kompleks budynków ,, Drukarnia Narodowa'' został poddany generalnemu remontowi,
przebudowie i rewitalizacji pod nadzorem konserwatora zabytków.
Została zachowana i odrestaurowana fasada budynku z 2 wejściami z kolumnami doryckimi i
elementami płaskorzeźb, dekoracyjne balkony z ręcznie kutymi stalowymi balustradami.
Z niezwykłą starannością zostały również odrestaurowane części wspólne,
kamienne klatki schodowe, płytki ceramiczne sygnowane przez Jana Godzickiego
na ścianach w klatce schodowej, ręcznie kute i rzeźbione stalowe balustrady schodowe
z dębowymi poręczami oraz wszelkie płaskorzeźby i szykowna ornamentyka
a także lampy i drewniane drzwi w częściach wspólnych.
Dla komfortu mieszkańców w budynkach znajdują się nowe, cichobieżne
windy łączące kondygnacje mieszkalne z parkingiem podziemnym oraz recepcja.
Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i monitoring oraz kontrola dostępu.
APARTAMENT :
Komfortowy, w pełni umeblowany i wyposażony, cichy dwupokojowy apartament
o powierzchni 41,28 m2 położony jest na II piętrze w IV piętrowym luksusowym,
monitorowanym i strzeżonym budynku z recepcją w prestiżowej inwestycji
,, Drukarnia Narodowa'' z 2010 roku. Na powierzchnię użytkową apartamentu
składa się :
- Salon o powierzchni 15,32 m2 z wyjściem na balkon
- Otwarta kuchnia o powierzchni 12,40 m2
- Sypialnia o powierzchni 9,88 m2
- Łazienka o powierzchni 3,68 m2
- Do apartamentu przynależy loggia o powierzchni ok 14 m2
DODATKOWE INFORMACJE :
- Oferta na wyłączność ( klucze w biurze )
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00
- Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail
- Forma własności : odrębna własność
- Stan nieruchomości : po remoncie ( 2023 rok),
do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych
- Dostępność : natychmiast po akcie notarialnym
- Miejsce postojowe : w garażu podziemnym
- Piwnica/komórka lokatorska : brak
- Winda : Tak
- Winda do garażu podziemnego : Tak
- Grubość ścian zewnętrznych : 60 cm
- Materiał ścian zewnętrznych : cegła
- Stropy z żelbetu
- Wysokość pomieszczeń : 355 cm
- Duże okna
- Ekspozycja okien : północ
- W budynku nie ma gazu ( bezpiecznie )
- Prąd/Siła : Tak
- Ogrzewanie apartamentu z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC
- Monitoring 24/7
- Ochroniona 24/7
- Recepcja
- Czynsz administracyjny wynosi ok 1000 zł i zawiera opłaty za
wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, fundusz remontowy,
monitoring, ochronę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci
- prąd płatny dodatkowo według zużycia
W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty
związane z zakupem apartamentu jak i miejsca postojowego.
Dla nowego właściciela, w przypadku zakupu inwestycyjnego pod wynajem
mogę zarządzać najmem zarówno krótkoterminowym dla turystów
jak i długoterminowym wraz z obsługą techniczną apartamentu.
CENA :
zł - Apartament wraz z wyposażeniem
170 000 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo (opcjonalnie)
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację
Daniel Wojdała
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,28 m²
- 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z windą z 2010 roku
- Kraków, Stare Miasto, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
- Balkon, garaż, aneks kuchenny
- Okna drewniane nowego typu
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
