Wrocław Śródmieście
ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam na prezentację pięknego dwupoziomowego pięciopokojowego mieszkania o powierzchni 134 m2 z dostępem do komórki na półpiętrze, piwnicy, strychu i podwórka przy kamienicy. 

Lokal położony jest na na czwartym piętrze w kamienicy z 1905r. 

Lokalizacja : Wrocław/ Śródmieście/Zacisze okolice ulicy Braci Śniadeckich 

Mieszkanie o powierzchni 134 m2 składa się z: 

I poziom 

- salon około 27m2 
- pokój około 21m2 
- pokój około 15m2 
- łazienka około 8m2 
- WC 3m2 
- kuchnia około 15m2 
- przedpokoje około10m2 
W jednym z przedpokoi garderoba zamykana na drzwi przesuwne. 

II poziom 
- sypialnia około około 15m2 
- sypialnia około 15m2 
- przedpokój 5m2 

Dodatkowo: strych - otwarty dla mieszkańców, komórka na półpiętrze 3m2, 
piwnica 20m2 - obecnie prywatna siłownia (wyposażenie nie ujęte w cenie mieszkania). 

Lokalizacja: 
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji Wrocławia- Zacisze w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczytnickiego. W pobliżu również mieści się Stadion Olimpijski, Morskie Oko, Hala Stulecia, ZOO, Ogród Japoński. Świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa (sklep, przychodnia, apteka, poczta, place zabaw, kluby sportowe ( judo, boks, crossfit, tenis, baseny), szkoły i przedszkola. Szybki dojazd do Centrum, pasaży handlowych i sklepów budowlanych samochodem i komunikacją miejską. 

Blisko terenów rekreacyjnych nad rzeką Odrą. W pobliżu skwery, parki, ścieżki spacerowe. Piękne tereny dla osób uprawiających sport, jak i właścicieli psów. 

Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny jak i inwestora ( bliskość uczelni Wrocławskich - AWF, Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, Chemiczny, Matematyczny i inne). 
Ważne informacje: 

Stan prawny w księdze wieczystej metraż 84,5m2 pełna własność. Pozostała część wydzielona ze wspólnoty mieszkaniowej jest dzierżawą. Wykonana adaptacja strychu 10 i 4 lata temu. Pomieszczenia odebrane przez wspólnotę i dołączone do lokalu na cele mieszkalne. Część dzierżawiona z możliwością wykupienia od wspólnoty przez stosowne uzgodnienia i uchwały. 

Budynek: w kamienicy został wymieniony dach, wyremontowana jest również klatka schodowa.

Informacja dodatkowa: 1km od nieruchomość znajduje się ogródek ( 250m2) zrzeszony w ROD również na sprzedaż (kwota do uzgodnienia). 

Czynsz: 520zł 
Ogrzewanie: piec gazowy dwu funkcyjny

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 134 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1905 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu