Trzebina

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 70,94 ara z możliwością podziału - Idealna lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej nr 41 na trasie Prudnik - Trzebina przejście graniczne Trzebina, tuż przy wjeździe do miejscowości Trzebina. Działka oznaczona w planie jako UG, której przeznaczeniem jest :
1) podstawowe –gastronomia, usługi turystyki, handel detaliczny;
2) uzupełniające – mieszkania funkcyjne.
2. W ramach przeznaczenia terenu, o którym mowa w ust. 1:
1) zakazuje się sytuowania przeznaczenia uzupełniającego niezależnie od przeznaczenia podstawowego;
2) dopuszcza się handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 400m2
3. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1:
1) zakazuje się wolnostojących budynków gospodarczych i technicznych;
2) miejsca do parkowania samochodów - w formie parkingu otwartego;
3) intensywność zabudowy – minimalna 0,5 / maksymalna 1,2;
4) wielkość powierzchni zabudowy – max 50% powierzchni działki;
5) powierzchnia biologicznie czynna – min 20% powierzchni działki;
6) linia zabudowy, nieprzekraczalna, zgodnie z rysunkiem planu – 25m do krawędzi jezdni drogi KDG oraz 10m
od drogi 2KDL i 6m od drogi 3KDW;
7) gabaryty budynków:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
b) bryła budynku horyzontalna, o formie dostosowanej do architektury regionalnej lub tradycyjnej zabudowy
wsi,
c) szerokość elewacji frontowej min 30m;
8) maksymalna wysokość:
a) budynków – 8 m do okapu dachu i 15 m do kalenicy dachu,
b) pozostałych obiektów budowlanych – 6m, z wyjątkiem pylonów reklamowych dla których dopuszcza
wysokość do 18m;
9) geometria dachu – dach symetryczny, wysoki, sytuowany połaciowo do drogi 3KDW;

• Trzebina, gmina Lubrza, powiat prudnicki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7094 m².
• Numer ewidencyjny działki: 1054/1
• Wymiary działki: możliwość podzielenia
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, szambo, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu