Grzybowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wolnostojący zlokalizowany w cichej nadmorskiej miejscowości Grzybowo w obrębie Rezerwatu Natura 2000. Cicha, spokojna okolica, natura, szum morza, nieruchomość jest ostatnią działką na ulicy, dalej tylko natura 2000.
Dom oddany do użytkowania w roku 2021 posadowiony został na działce budowlanej o powierzchni 1989m2 która posiada wszystkie media:
- Prąd.
- Woda miejska.
- Kanalizacja miejska.
- Gaz ziemny PGNiG.
- Internet światłowodowy.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,6 KWp.
- Panele słoneczne do ciepłej wody
- Klimatyzacja

Parter domu składa się z holu , dużego salonu ,częściowo otwartej kuchni , sypialni, pokoju kąpielowego, pralni  i garażu jednostanowiskowego (wejście do garażu od wewnątrz z domu). Piętro do którego prowadzi osobne wejście z klatki schodowej może stanowić niezależne mieszkanie które składa się z :
Łazienki z oknem wyposażonej w kabinę natryskową ,umywalkę oraz toaletę ,
niezależną i wyposażoną w niezbędne sprzęty kuchnię z jadalnią (lodówka Amica inox, płyta ceramiczna 2 palnikowa Elektrolux).
2 sypialnie z wyjściem na wspólny taras, z którego rozciąga się widok na Rezerwat Przyrody Natura 2000 gdzie możecie Państwo podziwiać niezapomniane zachody słońca a także dzikie zwierzęta, które zamieszkują te okolice, dodatkowego pokoju który można zaaranżować na dowolny cel ( posiada skosy, np: pokój dla małego dziecka).
Miejscowość Grzybowo oddalone jest od Kołobrzegu o niecałe 6km z domu do szerokiej plaży spacerkiem ok 15-20 minut (ok 1300m ), w linii prostej 600 metrów do morza. Wychodząc z domu słyszymy szum morza. Nieopodal domu w odległości ok 500m znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej linii Grzybowo-Kołobrzeg ,w najbliższej okolicy ok 1km znajdziemy sklepy spożywczy :Dino ,ABC, Żabka ,Kościół ,Pocztę ,Paczkomaty, Przedszkole ,restauracje oraz wszelkiego rodzaju atrakcje sezonowe, 4-5 km dalej w stronę Kołobrzegu sklepy Polo Market, Biedronka, i inne sieciówki, prywatne piekarnie i inne sklepy.
Dom wykończony został w wysokim standardzie : Meble firmy Moebella DE ,Kominek francuskiej firmy Invicta Fifty arche .
Podłogi wyłożone są deską barlinecką (salon , kuchnia ,sypialnie, pokój kąpielowy - dąb szczotkowany )
Płytki gres spiekany ( korytarze ,pralnia oraz garaż ) Ogrzewanie CO oraz CWU w systemie mieszanym (kaloryfery oraz częściowo ogrzewanie podłogowe) za pośrednictwem pieca gazowego Buderus. Woda użytkowa wspomagana ogrzewaniem solarnym firmy De Ditrich z zasobnikiem 300L Buderus. Dom wyposażony został na parterze w klimatyzator z funkcją grzania firmy Samsung.
Meble kuchenne w okleinie drewnianej dąb- fornir ,szuflady i szafki z systemem BLUM, AGD firmy AEG.
Zamontowana została instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,60kWp na modułach Ginko Tiger Full Black (koszt ok 9.000 EUR, system solarny De dietrich do grzania CWU który w okresie od marca do października podgrzewa wodę ze słońca :). Koszty domu są bardzo niskie (do wglądu rachunki), dom jest bardzo ciepły a dodatkowy kominek nadaje cudownego uroku w zimę. Nieruchomość jest ostatnim domem na ulicy przez co wyróżnia się ciszą i spokojem, za nieruchomością rozciera się ogromne hektary Natury 2000 i lasy.
Pełna własność , KW bez obciążeń hipotecznych.
Zapraszam do obejrzenia. Piotr.

• Grzybowo, gmina Kołobrzeg, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 171 m², 6 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1986 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu