Jesiona Jesionka
os. Strusia
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio całoroczny dom drewniany (technologia szkieletowa) o powierzchni użytkowej 87 m2 w miejscowości Jesionka (gmina Kolsko, Jesiona, powiat Nowa Sól, woj. lubuskie). Istnieje możliwość zameldowania się na pobyt stały (całoroczny).
Dom piętrowy, wolnostojący na działce o powierzchni 513 m2 (zbudowany w 2010 roku).
Dom jest bardzo użyteczny i funkcjonalny, a inspiracje do jego budowy stanowiły podróże po Norwegii i Szwecji. Działka pięknie zagospodarowana trawnikiem wraz z iglakami. Dojście do budynku wykonane z kostki granitowej. Z budynku wyjście na zadaszony taras z widokiem na łąkę i lasy (działka bezpośrednio sąsiaduje z rozległą łąką w otoczeniu kompleksu leśnego). Drzwi zewnętrzne z naturalnego klejonego drewna sosnowego, wszystkie drzwi wewnętrzne z naturalnego drewna jesionowego. Wszystkie okna (z regulacjami) i drzwi tarasowe posiadają okiennice. W oknach są rolety i sezonowo montowane moskitiery.
Działka:
Ogrodzenie wykonane z siatki, furtka, brama wjazdowa. Woda z rynien odprowadzana jest przez system odwodnienia rozsączający ją na działce. Wokół całej działki rosną tuje szmaragdowe nawadniane linią kroplującą. Na posesji znajduje się na całej działce system automatycznego podlewania trawy, drzew i krzewów (20 zraszaczy statycznych i rotacyjnych). Gmina zabezpiecza infrastrukturę dróg dojazdowych i prąd lamp oświetleniowych przy posesjach. Jedna z lamp znajduje się bezpośrednio przy bramie wjazdowej.
Parter:
Salon: W pełni umeblowany: skórzany wypoczynek, ława, stolik pod TV, komody, stół drewniany, krzesła. W salonie znajduje się stylizowany kominek żeliwny (umocowany na płycie z terakoty). Drewniane schody prowadzące na piętro, podłoga pokryta deskami sosnowymi, a na ścianach boazeria drewniana.
Aneks kuchenny: Zabudowa kuchenna wykonana została na wymiar (zlew z granitogresu), a podłoga wykonana jest z terakoty. Sprzęt AGD: lodówka Bosch, ceramiczna elektryczna płyta grzejna oraz piekarnik firmy Bosch.
Łazienka: W łazience znajduje się kabina prysznicowa szklana, umywalka, markowa armatura (bateria Grohe, prysznic Oras), WC spłuczka podtynkowa Geberit, grzejnik drabinkowy elektryczny. Na podłodze terakota, całe ściany pokryte kafelkami.
Piętro:
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z zabudowanymi szafkami. Sypialnia nr 1 dwuosobowe łóżko bukowe z dwoma materacami, szafy, fotel i ława. Sypialnia nr 2 dwuosobowy narożnik, stolik, szafki.
Łazienka: umywalka, markowa armatura (bateria Grohe), WC spłuczka podtynkowa Geberit.
Pomieszczenie gospodarcze: elektryczny bojler, regały, elektroniczny system sterowania automatycznym podlewaniem.
Lokalizacja: Spokojna letniskowa miejscowość położona nad Jeziorem Rudzieńskim w której znajduje się hotel SPA przy którym jest ogólnie dostępne kąpielisko z pomostami (łagodne zejście do wody i piaszczyste dno). Na drugiej plaży znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego. W odległości ok. 500 m znajduje się ogólnie dostępna siłownia na wolnym powietrzu.
Okolice mają wysokie walory zdrowotno-turystyczne. Cała okolica otoczona jest dużymi kompleksami lasów sosnowych wytwarzających mikroklimat (olejki eteryczne, czyste powietrze), idealna dla miłośników natury, dla wędkarzy, kajakarzy, grzybiarzy.
Dostępne media i automatyka domowa:
Woda wodociągowa z infrastruktury gminnej, prąd, bezodpływowy zbiornik na ścieki. Ogrzewanie elektryczne i kominek. Woda ogrzewana w elektrycznym bojlerze znajdującym się w pomieszczeniu gospodarczym. Instalacja TV we wszystkich pomieszczeniach (antena satelitarna i telewizyjna).
Nowoczesna instalacja alarmowa (centrala alarmowa, czujki ruchu) umożliwiająca informowanie o stanie nadzorowanych urządzeń, moduł GSM, monitoring i powiadamiania w formacie (SMS). Centrale alarmowe umożliwia realizację systemu łączącego funkcje alarmowe oraz automatyki domowej. Inteligentne sterowanie ogrzewaniem pozwala. na włączenie i wyłączenie za pomocą SMS-a. Jadąc do domku letniskowego możemy w drodze włączyć ogrzewanie za pomocą telefonu komórkowego. Regulatory temperatury i urządzenia do sterowania ogrzewaniem pozwalają również na zdalne zarządzanie temperaturą pomieszczeń oraz pracą 8 elektrycznych grzejników i promienników ciepła. Tryby pracy umożliwiają wybór optymalnej temperatury dla pomieszczeń wraz z funkcją antyzamarzania podczas dłuższych nieobecności).
Walorem tego terenu jest:
Bliskość jeziora Rudzieńskiego (Orchowego) w bliskim sąsiedztwo jezior: Wilcze, Ośno (Wuszno) ) zasobnych w ryby oraz dużego Sławskiego (ok. 20 km) mogących stanowić cel wycieczek rowerowych, kajakowych, kąpieli oraz uprawianie żeglarstwa.
Infrastruktura handlowo-usługowa we wsiach Uście, Rudno i Wilcze, Kolsko (ok. 6 km), w miasteczku Kargowa (12 km) oraz miastach powiatowych Wolsztyn (20 km) i Nowa Sól (25 km). Poznań - 94 km, Wrocław - 160 km, Zielona Góra - 50 km.
Wszystkie meble i całe wyposażenie są oferowane w cenie.

Cena 299.000 PLN (ogłoszenie prywatne, bez prowizji) cena do negocjacji.
Więcej informacji na www.minkowski.pl

• os. Strusia, Jesiona Jesionka, gmina Kolsko, powiat nowosolski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 87 m², 4 pokoje, wybudowany w 2010 roku
• Działka 513 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna nowe drewniane
• Dojazd: polny, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu