Szklarska Poręba Marysin
ul. Jana Kasprowicza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tuż obok kultowej Drogi Pod Reglami, oraz obok szlaków prowadzących bezpośrednio w Karkonosze. Brak wysokiej zabudowy, apartamentowców w bezpośrednim sąsiedztwie, za to sąsiedztwo lasu i tylko 600 m do ścisłego centrum. Dojazd drogą asfaltową. Duża działka w pełni ogrodzona.
Dom oddany do użytku w 2012 r.
Działka – 2548 m kw.

PODZIAŁ DOMU
Dom składa się z dwóch mieszkań oraz strychu (obecnie składzik na rzeczy). Łącznie w domu znajdują się 2 w pełni wyposażone kuchnie, 3 łazienki, 6 pokoi, 2 SAUNY.

Mieszkanie I – dolny parter
Mieszkanie to funkcjonuje jako apartament dla gości. Apartament całoroczny, najem na poziomie 80% w skali roku. Apartament ten ma rewelacyjne oceny na booking.com – średnia 9.8 - Villa Lupus. Zajmuje ono cały dół domu, ma dwa wejścia.
Mieszkanie to składa się z:
- w pełni wyposażona kuchnia
- łazienka
- WC
- przedpokój z SAUNĄ INFRARED
- sypialnia
- salon z kominkiem
- weranda

Mieszkanie II – parter, I piętro oraz strych
Mieszkanie to składa się z:
1. PARTER:
- taras
- wiatrołap
- w pełni wyposażona kuchnia
- łazienka z WC z SAUNĄ SUCHĄ z kamieniami (sauna robiona na wymiar w łazience przez firmę GIRSA z Jeleniej Góry. Drewno abachi – ławeczki oraz niezwykle aromaterapeutyczny cedr na ścianach).
- salon z kominkiem z lawy wulkanicznej, z salonu wyjście na taras
- schowek
- przedpokój z drewnianymi schodami prowadzącymi na I piętro i betonowymi prowadzącymi do mieszkania na dolnym parterze
2. I PĘTRO
- sypialnia duża z wyjściem na balkon
- dwie małe sypialnie
- łazienka z WC

KONSTRUKCJA DOMU
- dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną
- ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, cokół granitowy
- okna PCV (dwu i trzyszybowe) z roletami zewn.
- ogrzewanie i ciepła woda gazowe (piec jednofunkcyjny ARISTON z zasobnikiem na wodę)
- w 2023 r. wykonany remont elewacji

BEZPIECZEŃSTWO
- instalacja alarmowa
- wideofon do obu mieszkań

MEDIA
- gaz
- woda i kanalizacja
- prąd (w tym siła)
- światłowód Orange

OTOCZENIE DOMU
Działka w pełni ogrodzona, od frontu płot murowany z granitu z panelowymi przęsłami, pozostałe 3 boki z siatki. Wjazd dla aut przez bramę automatyczną sterowaną z pilota, furtka dla pieszych, dodatkowo granitowy boks śmietnikowy z dwoma furtkami.
Na terenie działki znajdują się:
1. duży garaż z wiatą grillową. Garaż o konstrukcji metalowej (kryty blachą falistą) z elewacją drewnianą. Obecnie garaż służy jako składzik. Pod wiatą ułożona kostka granitowa, grill betonowy, ławki, stoły z pełnego drewna, narożnik.
2. Parking na kilka aut, wyłożony kostką granitową,
3. Mały plac zabaw (trampolina, huśtawki, zjeżdżalnia), hamak, oczko wodne, skalniak, podest z kostki granitowej pod np. jacuzzi, saunę zewn. , plastikowe meble ogrodowe, zabawki ogrodowe dla dzieci
4. Zbiornik na wodę deszczowa, podziemny – 1000 l
5. Na działce liczne nasadzenia – krzewy, drzewa (w tym kilka dużych owocujących kasztanów jadalnych)

• ul. Jana Kasprowicza, Szklarska Poręba Marysin, powiat karkonoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 285 m², 6 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 2548 m², długość działki: 14 m, szerokość działki: 9 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu