Poznań Jeżyce
ul. św. Wawrzyńca
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia - nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości!

Mieszkanie z pełną księgą wieczystą, nie jest obciążone hipoteką.

Opłacona (w całości) opłata przekształceniowa.

Posiadam świadectwo energetyczne.

Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane.

Mieszkanie oferowane jest z pełnym wyposażeniem.

Oferuję mieszkanie o powierzchni 65,80 m2 (+ 22,30 m2 taras i 11,90 m2 ogródek) wraz z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej i komórką lokatorską (2,99 m2). 

Mieszkanie znajduje się na parterze, w pierwszym budynku “Osiedla Goplana”, oddanym do użytku w 2021 r. (warto zwrócić uwagę, że od strony tarasu mamy do czynienia z tzw. “wysokim parterem”) i posiada okna na przestrzał.
Dużym plusem mieszkania jest to, że z obu stron okna nie wychodzą bezpośrednio na okna sąsiadujących budynków (nie ma sytuacji, w której jesteśmy “okno w okno” z sąsiadami).

Mieszkanie zostało zaprojektowane i zrealizowane przez poznańską firmę Heim.

Wszystkie okna wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne.

W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja:
* LG Dualcool Standard 2 Inverter 3.5kW w salonie, wraz z jednostką zewnętrzną umieszczoną na tarasie
* LG Dualcool Standard 2 Inverter 2.5kW w sypialni, wraz z jednostką zewnętrzną umieszczoną w ogródku

Podłoga w całym mieszkaniu (poza łazienką i pralnią) wyłożona jest deską warstwową, ułożoną w jodłę klasyczną.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym (27,71 m2)
Salon wyposażony jest m.in. w:
* meble w zabudowie (robione na zamówienie)
* narożnik ze skóry naturalnej od Mesonica
* stolik drewniany od Wood & Paper
* stół z litego drewna dębowego od Wood Looking
* 6 krzeseł z litego drewna dębowego od Woodica
* oświetlenie LED
* firany i zasłony (robione na zamówienie)
* sztukateria

Kuchnia wyposażona jest m.in. w:
* meble w zabudowie (robione na zamówienie) z systemami od firmy Blum
* piekarnik Samsung
* lodówka Samsung
* płyta indukcyjna Samsung
* zmywarka Bosch
* blaty z konglomeratu kwarcytowego Guidoni Blanco Absoluto
* włoskie płytki od 41zero42
* okap Elica
* oświetlenie LED
* sztukateria

Przedpokój (9,25 m2)
* meble w zabudowie (robione na zamówienie)
* sufit - tynk dekoracyjny
* oświetlenie LED
* duże lustro (robione na zamówienie)
* sztukateria

Pralnia (1,90 m2)
* meble w zabudowie (robione na zamówienie)
* zlewozmywak roboczy
* pralka Samsung
* suszarka Samsung

Pokój (10,47 m2)
* meble w zabudowie (robione na zamówienie)
* oświetlenie LED
* firany i zasłony (robione na zamówienie)
* sofa

Sypialnia (11,27 m2)
* łóżko robione na zamówienie o wymiarach 160x200 cm wraz z tapicerowanym zagłówkiem i materacem Materasso.Metarac umieszczony jest na podnoszonym stelażu, dzięki czemu pod materacem znajduje się bardzo duża przestrzeń do przechowywania
* meble w zabudowie (robione na zamówienie)
* firany i zasłony (robione na zamówienie)
* oświetlenie led

Łazienka
* umywalka Roca
* toaleta Roca
* bidet Roca
* kabina prysznicowa Radaway
* akcesoria Oltens
* oświetlenie LED
* włoskie płytyki od firmy Ergon

Ogródek
Otoczony jest wysokimi betonowymi donicami z zasadzonymi krzewami. W ogródku znajduje się ujęcie wody i oświetlenie nad oknami.

Taras
Wyposażony w drewniany zestaw ogrodowy (5 osobowy) składający się z narożnika i stolika. Dodatkowo wzdłuż całego tarasu stoją donice wraz z zapewniającym prywatność bluszczem. Na tarasie znajduje się również gniazdko elektryczne i oświetlenie sufitowe.

Miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w monitorowanej hali garażowej. Miejsce znajduje się tuż obok wejścia do windy i nie sąsiaduje z innymi miejscami parkingowymi. Na miejscu parkingowym została zamontowana blokada, która uniemożliwia parkowanie osobom nieupoważnionym.

Komórka lokatorska
Komórka znajduje się w osobnym pomieszczeniu zabezpieczonym dodatkowymi drzwiami (jest to rozwiązanie zdecydowanie bezpieczniejsze niż komórki lokatorskie zlokalizowane bezpośrednio przy miejscach parkingowych). Komórka lokatorska została wyposażona w dwa regały.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,80 m²
• parter w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. św. Wawrzyńca
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu