Poznań Centrum
ul. Mikołaja Kopernika
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis budynku
Lokal zlokalizowany w kamienicy przy ul. Mikołaja Kopernika 9 - ulica, a właściwie dwie niewielkie, połączone prostopadle uliczki, biegnące między ulicami Łąkową i Strzelecką.
Kamienic nr 9 zwana ,,Kamienica pod Kopernikiem", perła secesji poznańskiej, pięciokondygnacyjna kamienica wraz z oficyną powstała około 1880 r. Idealnie symetryczna fasada podzielona jest na trzy części zwieńczone ozdobnymi szczytami. Na środkowym szczycie popiersie Mikołaja Kopernika patrona ulicy - niepowtarzalny w Poznaniu element. Kamienica przeszła w ostatnich latach gruntowny remont, co przywróciło elewacji dawną świetność.
Kamienica zlokalizowana w ścisłym centrum Poznania, blisko Stary Browar, Kupiec Poznański, liczne lokale handlowo-usługowe, centra kulturalne, urzędy, szkoły, przedszkola.
Komunikacja miejska w każdym kierunku Poznania (1 min do najbliższego przystanku tramwajowego - ul. Strzelecka). W zasięgu 5 minut pieszo dostępne są : Zielone Ogródki im. Z. Zakrzewskiego, park Tadeusza Mazowieckiego, park Dąbrowskiego, park Chopina, skwer Łukasiewicza.

Opis lokalu
Przestronne mieszkanie o powierzchni 113 m2, położone jest na drugim piętrz zabytkowej kamienicy. Składa się z trzech przestronnych, ustawnych pokoi, garderoby, kuchni oraz dużej i doświetlonej łazienki, na wejściu do mieszkania przedsionek. Wszystkie pokoje są niezależne, dostępne bezpośrednio z korytarza jak również połączone między sobą dwuskrzydłowymi drzwiami w amfiladzie które można dowolnie zamykać i otwierać według potrzeby chwili. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się garderoba połączona z największą sypialnią. Pokoje zlokalizowane zarówno od strony ulicy jak i od podwórza. Salon oraz sypialnia zwrócone oknami na ul. M. Kopernika, z salonu wyjście na balkon. Kuchnia, łazienka i druga sypialnia zwrócone oknami na wewnętrzne podwórze.

Mieszkanie bardzo słoneczne, doświetlone przez dużą ilość wysokich okien.
Ul. Mikołaja Kopernika jest bardzo kameralną, spokojną ulicą w związku z czym mieszkanie jest bardzo ciche.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, wykonanym w 2016 r. Remont przeprowadzony został z dużą pieczołowitością i starannością. W mieszkaniu wykonano od nowa wszystkie instalacje, wymieniono i ułożono nową instalację wodną i kanalizacyjną - łącznie z pionami, instalacja wody z cyrkulacją. Zainstalowano całkowicie nowy system ogrzewania zasilany wysokiej klasy, wielofunkcyjnym, kondensacyjnym kotłem gazowym z zasobnikiem wody firmy Brotje, w salonie pionowy ozdobny grzejnik dekoracyjny Vogelundnoot. Wymieniono instalację elektryczną oraz telewizyjną.
Odrestaurowano zabytkowe drzwi, zamontowano nowe drewniane okna na wzór oryginalnych, zabytkowych, okna o zwiększonej izolacyjności termicznej -dwukomorowe, odrestaurowano zabytkowe ozdobne sztukaterie oraz oryginalny drewniany parkiet.
Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy nowoczesne, energooszczędne urządzenia z kamiennym granitowym blatem.
Bardzo jasna łazienka wykończona dużymi (120x60cm) marmurowymi płytkami, wyposażona w wolnostojącą wannę, przeszklony, bezprogowy prysznic oraz wpuszczaną w marmurowy blat umywalkę. Aby zachować spójność wnętrza z marmuru wykonano również parapet przy oknie.

W mieszkaniu, pomiędzy przedsionkiem a korytarzem zamontowano drzwi antywłamaniowe o podwyższonej akustyce.

Do mieszkania przynależna jest piwnica.
Pełna własność z wpisem do księgi wieczystej.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 113 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1880 roku
• Poznań, Centrum, ul. Mikołaja Kopernika
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu