Łódź Widzew
ul. Andrzeja Sacharowa
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Co mam do zaoferowania:




Do bezpośredniej sprzedaży (bez pośredników i ich wysokich marż), kompleksowo wyremontowaną kawalerkę położoną w centrum Widzewa, w wieżowcu, na VIII piętrze, przy ul. Sacharowa 27.
Mieszkanie jest wyjątkowo dobrze doświetlone, słoneczne i przestronne. Pokój ma powierzchnię ponad 18 m2, kuchnia  z przedpokojem ponad 14m2, łazienka 3m2. Jest też spory balkon przyległy do pokoju.

Łączna powierzchnia mieszkania to 35,15 m2, a w skład nieruchomości wchodzi także piwnica zlokalizowana na poziomie -1  o dodatkowej powierzchni 1 m2

Mieszkanie zostało przebudowane w taki sposób aby stworzyć nowoczesne miejsce do życia z przestronną kuchnią z funkcjonalnością jadalni, więc znalazło się miejsce na stół i 2 krzesła.

W trakcie zakończonego właśnie remontu wykonano:

- kompleksową wymianę instalacji elektrycznej z wymianą skrzynki bezpieczników i licznika
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej w mieszkaniu
- wymianę drzwi wewnętrznych (wejściowe były wymienione kilka lat temu)
- na ścianach gładzie i płytki
- w łazience prysznic w obszernej kabinie walk-in z nowoczesnym odpływem liniowym, umywalka z szafką, lustro i WC. Dostęp do pionów, czyli zaworów i liczników, przez inteligentnie zaprojektowane i wykonane drzwiczki w ścianie.
- na podłogach nowe jednolite wysokiej jakości płytki imitujące drewno, takie same w całym mieszkaniu.

- używaliśmy wyłącznie materiałów wysokiej jakości odpornych na zużycie i upływ czasu.

Kuchnia zyskała nowy wymiar, znalazły się tam wyjątkowo estetyczne meble i AGD, a zainstalowaliśmy tam całkowicie nowe nieużywane jeszcze sprzęty takie jak:

- płyta gazowa (gaz wliczony w czynsz)
- piekarnik elektryczny
- zmywarka i pralka
- okap
- zlewozmywak z baterią.

Aranżacja okien:” rolety” czy „firany i zasłony” do decyzji nowego właściciela.

Mieszkanie jest położone w wyśmienitej i pożądanej lokalizacji, przy samym rondzie Inwalidów z doskonałym połączeniem komunikacją miejską z centrum miasta (tramwaje, autobusy) 5 minut pieszo do stacji PKP Widzew. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa; sklepy: Stokrotka, Biedronka, Aldi, Netto, liczne Żabki, rynek Batory, przychodnie lekarskie, oraz zaplecze dydaktyczne jak: przedszkola, szkoły podstawowe i średnie. W okolicy liczne restauracje i bary oferujące każdy rodzaj gotowych potraw z całego świata, kluby Fitness, siłownie itp. Dojazd do Autostrady A1 zajmuje tylko kilka minut szeroką i zawsze przejezdną Rokicińską. Nie ma problemu z parkowaniem samochodu, w okolicy znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych pod samym blokiem i w jego okolicy.

Mieszkanie jest ciche, okna po stronie zachodniej z pięknymi zachodami słońca. Pod oknami nie ma ruchliwych ulic ! Blok ocieplony i zadbany. Trwa właśnie likwidacja nieczynnych od dawna zsypów, więc standard będzie jeszcze wyższy. Winda to absolutna oczywistość. Można zainstalować tani internet światłowodowy z telewizją, blok jest okablowany a w skrzynce pocztowej co kilka dni pojawia się nowa oferta od czołowych dostawców z rynku.

Zamieszkać możesz właściwie od zaraz. Forma własności to pełna własność notarialna z księgą wieczystą. Nie ma żadnych obciążeń ani niespodzianek, wszystko uczciwie, legalnie i tak jak powinno być.

Sprzedaję bezpośrednio - biurom i pośrednikom zdecydowanie dziękuję, proszę o niekontaktowanie się w żadnej sprawie!

Zapraszam do oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 35,50 m²
• 8 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1981 roku
• Łódź, Widzew, ul. Andrzeja Sacharowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/23481/20/2023
  EU: 70.01, EK: 97.55, EP: 101.44, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03