Kraków Podgórze
ul. Czarnogórska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZPOŚREDNIO od właściciela, bez prowizji, mieszkanie 3-POKOJOWE z balkonem i komórką lokatorską w cenie. Lokalizacja to Kraków, ul. Czarnogórska 8. Mieszkanie świeżo PO KOMPLEKSOWYM REMONCIE. Mieszkanie nigdy nie wynajmowane, użytkowane przez jednych właścicieli od nowości, osoby niepalące, bez zwierząt, dbające o mieszkanie.

MIEJSCA POSTOJOWE przed blokiem, teren ogrodzony ze szlabanem na pilota i identyfikatorami.

PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ – księga wieczysta bez żadnych hipotek, bez służebności, itd.

Mieszkanie jak nowe, w tym m.in. nowa drewniana deska trójwarstwowa Barlinek Dąb Calvados Grande (260 zł/m2), nowa łazienka (jednolita płytka 120x60), nowe listwy, nowa rozdzielnica elektryczna, osprzęt elektryczny, nowe podejścia wody, kanalizacji, gładzie, na balkonie drewno teak, i wiele innych.

Mieszkanie ma 48 m2 + balkon 2 m2 (zadaszony) + komórka lokatorska 3 m2, świetny rozkład, TRZY POKOJE – dwa mniejsze (sypialnia/gabinet/pokój dzieci) 11 m2 oraz 9 m2, jeden duży salon z aneksem kuchennym 19 m2 (możliwe jest również łatwe oddzielenie aneksu od salonu – ściana gk, luksery, itp.), ponadto przestronny hall z wieloma możliwościami zabudowy oraz PIĘKNA NOWA ŁAZIENKA z całkowicie nową instalacją wod-kan i kompletem podejść: prysznic, pralka, umywalka, Geberit.

Dookoła dużo przestrzeni i wysoka zieleń. Życzliwi sąsiedzi. Okolica bardzo spokojna: Park Duchacki ze stawem, placem zabaw, siłownią 3 min, przedszkole nr 32, szkoła podstawowa klub sportowy, Orlik, boisko do siatkówki, szkoła języków obcych, Biedronka 5 min, Galeria Bonarka 7 min. Doskonała komunikacja z centrum miasta, komunikacja MPK: autobusy 169, tramwaje 24, 11, 50.

Bardzo ładna klatka schodowa, czysta, po kompleksowym remoncie, wykończona płytkami, nowymi balustradami, gładziami, po świeżym malowaniu.

NISKIE OPŁATY: ok 160 zł/miesiąc to czynsz i fundusz remontowy a reszta to opłaty za media: ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, zimna woda wg zużycia, śmieci w zależności od liczby osób. W mieszkaniu instalacja UPC (z gniazda), domofon. Mieszkanie środkowe – otoczone mieszkaniami ogrzewanymi.

Szczerze polecam, bo mieszkanie jest bardzo ROZKŁADOWE a okolica idealna do spokojnego życia. Poza tym: po remoncie, czyste, zadbane, sprawdzone, nieobciążone, pełna własność, z księgą wieczystą, bez czekania, bez kolejnych 2 lat hałasów za ścianą ekip wykończeniowych, bez ryzyka niedoróbek deweloperskich, bez szarpania się z fachowcami, z nowym wykończeniem wartym 60 tys. zł (podłogi, instalacje, łazienka, osprzęty, nowe punkty, gładzie).

Cena do rozsądnej negocjacji, 700 tys. zł. Oglądać można codziennie, dowolna pora dnia po wcześniejszym telefonie. Dostępny jestem również w weekend.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 4 piętro w bloku
• Kraków, Podgórze, ul. Czarnogórska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu