Rudka Kozłowiecka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowoczesny dom z 2020 roku w spokojnej okolicy.

Dom parterowy o powierzchni całkowitej 197m2 i powierzchni użytkowej 157m2 zbudowany na działce o powierzchni 18 arów. Posiada szeroki garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. W garażu jest wykonany kanał samochdoowy. Nad całą powierzchnią domu jest strych. Na zewnątrz znajduje się duży taras o powierzchni około 70m2 i około 15m2 zadaszenia. Podjazd, opaska i taras wykonane są z kostki brukowej. Na działce znajduje się plac zabaw dla dzieci. Dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z wjazdem z drogi gminnej z drogą rowerową.

Dom posiada 4 sypialnie o wielkośći około 13m2 (w jednej dodatkowo garderoba), dwie łazienki, salon, kuchnię ze spiżarką oraz kotłownię z pralnią.

Dom znajduje się w miejscowośći Rudka Kozłowiecka, przy granicy z miejscowościami Ciecierzyn oraz Dys, w odległośći około 7km od granic Lublina. Dojazd do Centrum Handlowego Skende IKEA zajmuje około 8 minut drogi samochodem.

Dom wybudowany z podstawie projektu C302 Zaszczytny z drobnymi zmianami, między innymi powiększony garaż i pokoje. Do budowy zostały użyte materiały budowlane bardzo dobrej jakości, np. bloczki fundamentowe podwyższonej wytrzymałości, stop monolityczny, wieniec na ścianie fundamentowej, dachówka ceramiczna glazurowana, tynki cementowo-wapienne, ściany wymurowane z ceramiki. Hydroizolacja oraz ocieplenie wykonane z bardzo dobrych materiałów, np. styropian o bardzo wysokiej izolacji cieplnej o grubośći 25cm ściany, 30cm strop i 30cm podłoga.

Zastosowano bardzo dobrej jakości stolarkę okienną (okna 3-komorowe Salamander) i drzwiowa, zgodnie z wymogami projektu czyste powietrze, przez co dom jest bardzo ciepły.

Dom wyposażony w wiele udogodnień, np. przydomowa tunelowa oczyszczalnia ścieków, wentylacja mechaniczna z rekuperacją z możliwością podłączenia klimatyzacji, monitoring zewnętrzny, system alarmowy, elektryczne rolety zewnętrzne sterowane ze smartfona, bardzo szybki internet światłowodowy rozprowadzony na wszystkie pomieszczenia, piec gazowy wysokiej klasy ze zbiornikiem i ogrzewaniem podłogowym możliwość ustawienia różnej temperatury w każdym pomieszczeniu, odwodnienie rynien ze studnią chłonną i dużym zbiornikiem na deszczówkę z pompą.

Dom wykończony i gotowy do zamieszkania, budowany dla siebie. Posiadam pełną dokumentację techniczną i fotograficzną na każdym etapie budowy.

• Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu