Pajtuny

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

•       Kompaktowa i urokliwa posiadłość z potencjałem biznesowym ; lasek brzozowy nad stawem; 16km do Olsztyna, 15min do sklepu i przystanku autobusowego (Prejłowo); 20 min na rowerze do jeziora Serwent; 5 min pieszo przez las do jeziora Pajtuńskiego
•       Powierzchnia działki zabudowanej 3000 m2; ziemia rolna lub do przekształcenia - budowlana -8,71 ha, w tym nieużytki i część zabudowana - 1,80 ha (łąki kośne w programie unijnym  z dopłatami)
•       Dom gościnny w stylu myśliwskim , powierzchnia użytkowa 140 m2  (parter – pokój 2-osobowy (13,65) plus łazienka z prysznicem(6,85) ; salon z miejscem na kominek(33,38), aneks  biurowy (9,7), kuchnia (16,56) , pokój kąpielowy z jacuzzi i WC i oddzielnym prysznicem (10,73); piętro – pokój 2-osobowy, pokój 2 osobowy plus mini fitness ); funkcjonuje mini agroturystyka 
•       Budynek gospodarczy – murowana piętrowa stajnia – 3 boxy dla koni, prycza dla wierzchowców; warsztaty (pracownia )– 2 pomieszczenia; wymiary 8x17 w planie poziomym, góra - do zagospodarowania - czysta i widna
•       Budynek gospodarczy – stodoła – wydzielone samodzielne pomieszczenie mieszkalne z łazienką i kuchnią 30 m2 (lewa część stodoły - parter); pomieszczenie gościnne w prawej części stodoły – pokój, kuchenka, łazienka; sala otwarta –mini bar galeria i biblioteka; wymiary 8x17 w planie poziomym; na piętrze - 1 strona do zagospodarowania, druga strona przystosowana do spania
•       Dodatkowa stajnia letnia z wyjściem na pole - aktualnie drewutnia, zadaszenie pod bryczkę i sanie; 2 własne kotłownie, 2 szamba, w tym oczyszczalnia ekologiczna,  
*       Dodatkowo - piwniczka w starym stylu  7 x 3 - bunkier - w nim wędzarnia i miejsce na robienie, przechowywanie przetworów, mini-rzeźnię rolniczą, doprowadzona woda i elektryczność
 
•       Tradycyjny domek warmiński rozbudowany(do 140 m2)  i odrestaurowany, wszystkie najważniejsze roboty infrastrukturalne zrobione ( dodatkowe szambo, nowe rynny, uszczelnienie dachów, odprowadzenie wód gruntowych w piwnicy , wylewki w stajniach i stodole zakończone w 2017 roku ; nowe ogrodzenie .

Cena sprzedaży dotyczy całości - działka (3000 m2)zabudowana ze wszystkimi budynkami i dostępem dojazdowym (aleja modrzewiowa)  do drogi głównej,dodatkowo możliwość kupna,dzierżawy . Dla działki bezpośrednio sąsiadującej  z gospodarstwem (góra do drogi głównej) została zrobiona koncepcja zabudowy pod osadę domków w stylu warmińskim o metrażu od 60-150m2 ( min 13 działek budowlanych) z własnym mini-kurnikiem i szklarnią, złożony wniosek do gminy o wykonanie planu miejscowego zagospodarowania, alternatywnie można jednostkowo wydzielać działki i uzyskiwać warunki zabudowy pod nowego właściciela dla jednostkowej działki. Istnieje możliwość sprzedaży mniejszej części ziemi (lewa część od drogi dojazdowej) lub większej części ziemi z budynkami, lub samych budynków. Dostałam 2 oferty na wynajem ziemi pod fotowoltaikę.
Kontakt - Barbara 

• Pajtuny, gmina Purda, powiat olsztyński
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 140 m², 5 pokoi, wybudowany w 1939 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Dach: dachówka
• Ogrodzenie: siatka
• Media: oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu