Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 600 zł na prowizji pośrednika!
18 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 620 000 zł
Sprzedam wolnostojący dom jednorodzinny. Parterowy, z poddaszem użytkowym. Oddany do użytku w roku 2015. Powierzchnia 150m. 5 sypialni, salon, przestronna kuchnia, 2 łazienki. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną. Bardzo duży strych oraz schowek pod schodami dostępny z garażu. Osobne pomieszczenie przeznaczone na pralnię.
Wykonany w technologii szkieletowej przy pomocy sprowadzanego ze Szwecji drewna. Elewacja, stylowa stolarka okienna oraz podłogi drewniane. Ściany i sufity wykończone płytami G/K wzmocnione płytami OSB (bezproblemowe wieszanie półek, szafek). Pomieszczenia o wysokości 2.6m na parterze i 2.5m na poddaszu. Centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe (ekogroszek, pellet, drewno), nowoczesnymi kaloryferami ze sterowaniem termostatowym, boilerem (zasilany z kotła C.O. lub prądem) oraz wymuszeniem obiegu ciepłej wody użytkowej. Przygotowana możliwość podłączenia kominka w salonie. Dwupoziomowa instalacja alarmowa podłączona do sieci monitoringu. Przydomowa, drenażowa oczyszczalnia ścieków. Podłączony prąd, woda oraz światłowód.
Dom użytkowany przez 1.5 roku. Wybudowany w całości przez jedną firmę i obięty 36-cio miesięczną gwarancją (pozostał ponad rok). Dostępna pełna dokumentacja fotograficzna z całego procesu budowy. 20cm wełny w ścianach oraz 25cm w stropach. Szybkie nagrzewanie zimą i utrzymywanie chłodnej temperatury latem. Okna połaciowe wyposażone w mikrowentylację.
Do domu można wejść centralnymi, drewnianymi drzwiami lub otwieraną pilotem bramą garażową. Za garażem znajduje się kotłownia.
Na parterze znajduje się otwarta kuchnia z wyjściem na zachodni taras oraz szerokim przejściem do salonu. Z salonu wyjść można na taras północny lub przejść do pierwszej z sypialni (możliwość zamontowania drzwi oddzielających ją od salonu). W połączonym z kuchnią szerokim przejściem korytarzu przejście do wiatrołapu, dolnej łazienki (umywalka, toaleta, prysznic), garażu, lub na piętro.
Na półpiętrze, nad garażem znajdują się dwie sypialnie.
Na piętrze przestronny korytarz z dostępem do pralni, łazienki (umywalka, toaleta, wanna z przestrzenią do przechowywania), dwóch sypialni oraz zadaszonego balkonu wschodniego. Sypialnie na piętrze z dostępem do wspólnego balkonu północnego. Jedna z nich wyposażona w przestronną garderobę. Druga przygotowana do instalacji projektora multimedialengo w skosie dachu.
Kuchnia wyposażona w gniazdko trójfazowe pod piekarnik i płytę indukcyjną oraz wyjście na zmywarkę. W garażu możliwość podłączenia generatora w przypadku braku dostępu energii elektrycznej z zewnątrz. Wentylacja w łazienkach wzbogacona sterowanymi zewnętrznie wentylatorami. Łazienki wykończone na styl skandynawski (boazeria).
Działka rogowa o powierzchni 869 metrów położona w leśnej części miejscowości i otoczona 50-cio letnim lasem sosnowo-brzozowym. Tuż przy domu dwa dęby. Dalej sosny i brzozy. Działka zasilona nowymi nasadzeniami drzew iglastych i liściastych. Ogrodzenie pasujące do okolicy (siatka). Brama oraz furtka. Utwardzony płytami ażurowymi wjazd do garażu.
W okolicy domy całoroczne i letniskowe. Droga gruntowa, 150m od asfaltu. 300m do przystanku lini podmiejskiej z możliwością przesiadki w MPK. Dookoła lasy państwowe, bliskość hipodromu oraz rezerwatu przyrody Torfowisko Rąbień. Atutem położenia jest rozbudowana lokalna infrastruktura (sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła) oraz bliskość do miasta (zaledwie 13km do Manufaktury).
- Rąbień AB, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 2015 roku
- Działka 869 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie węglowe
- Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny, okna nowe drewniane
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu