Ogłoszenie usunięte

Rąbień AB

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dom wolnostojący, 6 pokoi Rąbień AB. Zdjęcie 1
Rąbień AB · 620 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 6 pokoi Rąbień AB. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 6 pokoi Rąbień AB. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 600 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam wolnostojący dom jednorodzinny. Parterowy, z poddaszem użytkowym. Oddany do użytku w roku 2015. Powierzchnia 150m. 5 sypialni, salon, przestronna kuchnia, 2 łazienki. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną. Bardzo duży strych oraz schowek pod schodami dostępny z garażu. Osobne pomieszczenie przeznaczone na pralnię.

Wykonany w technologii szkieletowej przy pomocy sprowadzanego ze Szwecji drewna. Elewacja, stylowa stolarka okienna oraz podłogi drewniane. Ściany i sufity wykończone płytami G/K wzmocnione płytami OSB (bezproblemowe wieszanie półek, szafek). Pomieszczenia o wysokości 2.6m na parterze i 2.5m na poddaszu. Centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe (ekogroszek, pellet, drewno), nowoczesnymi kaloryferami ze sterowaniem termostatowym, boilerem (zasilany z kotła C.O. lub prądem) oraz wymuszeniem obiegu ciepłej wody użytkowej. Przygotowana możliwość podłączenia kominka w salonie. Dwupoziomowa instalacja alarmowa podłączona do sieci monitoringu. Przydomowa, drenażowa oczyszczalnia ścieków. Podłączony prąd, woda oraz światłowód.

Dom użytkowany przez 1.5 roku. Wybudowany w całości przez jedną firmę i obięty 36-cio miesięczną gwarancją (pozostał ponad rok). Dostępna pełna dokumentacja fotograficzna z całego procesu budowy. 20cm wełny w ścianach oraz 25cm w stropach. Szybkie nagrzewanie zimą i utrzymywanie chłodnej temperatury latem. Okna połaciowe wyposażone w mikrowentylację.

Do domu można wejść centralnymi, drewnianymi drzwiami lub otwieraną pilotem bramą garażową. Za garażem znajduje się kotłownia.
Na parterze znajduje się otwarta kuchnia z wyjściem na zachodni taras oraz szerokim przejściem do salonu. Z salonu wyjść można na taras północny lub przejść do pierwszej z sypialni (możliwość zamontowania drzwi oddzielających ją od salonu). W połączonym z kuchnią szerokim przejściem korytarzu przejście do wiatrołapu, dolnej łazienki (umywalka, toaleta, prysznic), garażu, lub na piętro.
Na półpiętrze, nad garażem znajdują się dwie sypialnie.
Na piętrze przestronny korytarz z dostępem do pralni, łazienki (umywalka, toaleta, wanna z przestrzenią do przechowywania), dwóch sypialni oraz zadaszonego balkonu wschodniego. Sypialnie na piętrze z dostępem do wspólnego balkonu północnego. Jedna z nich wyposażona w przestronną garderobę. Druga przygotowana do instalacji projektora multimedialengo w skosie dachu.

Kuchnia wyposażona w gniazdko trójfazowe pod piekarnik i płytę indukcyjną oraz wyjście na zmywarkę. W garażu możliwość podłączenia generatora w przypadku braku dostępu energii elektrycznej z zewnątrz. Wentylacja w łazienkach wzbogacona sterowanymi zewnętrznie wentylatorami. Łazienki wykończone na styl skandynawski (boazeria).

Działka rogowa o powierzchni 869 metrów położona w leśnej części miejscowości i otoczona 50-cio letnim lasem sosnowo-brzozowym. Tuż przy domu dwa dęby. Dalej sosny i brzozy. Działka zasilona nowymi nasadzeniami drzew iglastych i liściastych. Ogrodzenie pasujące do okolicy (siatka). Brama oraz furtka. Utwardzony płytami ażurowymi wjazd do garażu.

W okolicy domy całoroczne i letniskowe. Droga gruntowa, 150m od asfaltu. 300m do przystanku lini podmiejskiej z możliwością przesiadki w MPK. Dookoła lasy państwowe, bliskość hipodromu oraz rezerwatu przyrody Torfowisko Rąbień. Atutem położenia jest rozbudowana lokalna infrastruktura (sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła) oraz bliskość do miasta (zaledwie 13km do Manufaktury).

  • Rąbień AB, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 2015 roku
  • Działka 869 m²
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
  • Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie węglowe
  • Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny, okna nowe drewniane
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
  • Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
8
dom wolnostojący, 4 pokoje Aleksandrów Łódzki

Aleksandrów Łódzki Dom na sprzedaż

107 4 pokoje Bez pośrednika
609 000
5 692 zł / m²
ponad miesiąc temu
13
dom wolnostojący, 6 pokoi Aleksandrów Łódzki, ul. Pułkownika Witolda Pileckiego

Aleksandrów Łódzki ul. Pułkownika Witolda Pileckiego Dom na sprzedaż

180 6 pokoi Bez pośrednika
660 000
3 667 zł / m²
ponad miesiąc temu
12
dom wolnostojący, 4 pokoje Bełdów

Bełdów Dom na sprzedaż

156 4 pokoje Bez pośrednika
700 000
4 487 zł / m²
ponad miesiąc temu
19
bliźniak, 7 pokoi Aleksandrów Łódzki

Aleksandrów Łódzki Dom na sprzedaż

170 7 pokoi Bez pośrednika
840 000
4 941 zł / m²
ponad miesiąc temu
12
bliźniak, 5 pokoi Rąbień, ul. Kręta

Rąbień ul. Kręta Dom na sprzedaż

131 5 pokoi Bez pośrednika
850 000
6 489 zł / m²
ponad miesiąc temu
25
dom wolnostojący, 3 pokoje Rosanów Rosanów Rozwlekły, ul. Krzewowa

Rosanów Rosanów Rozwlekły ul. Krzewowa Dom na sprzedaż

110 3 pokoje Bez pośrednika
620 000
5 636 zł / m²