Gdańsk Przymorze
ul. Obrońców Wybrzeża
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2 pokojowe mieszkanie na gdańskim Przymorzu. Idealne pod najem długo i krótkoterminowy

ATUTY:
- Lokalizacja,
- Blisko morza, Sopotu oraz centrum Gdańska,
- Dobrze skomunikowane
- Budynek otoczony licznymi terenami zielonymi,
- Do wprowadzenia,
- Idealne pod inwestycję,
- Widok z obu stron
- Mieszkanie ostatnie w szeregu

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salon / południe, (Stół, krzesła x4,przeszklone szafki, komoda pod tv, półka nad tv, duża szafa z lustrem, kanapa narożna z funkcją spania, stoliki do kawy, fotel)

- sypialnia/ północ, (Regał, łóżko bez materaca, półka wisząca)

- kuchnia/ północ, (lodówka z zamrażarką, kuchenka z piekarnikiem, zmywarka, zlew, meble kuchenne, podstawowe wyposażenie kuchni)

- łazienka / -, (Pralka, wanna, WC, szafka z lustrem nad WC )

- wiatrołap / północ, (szafki ×2 (jedna zamykana)

- korytarz /-, (lustro i wieszaki)

- balkon / południe.

MIESZKANIE:
Na sprzedaż ciepłe, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie przy ulicy Obrońców wybrzeża 4D ze świetnym widokiem z obu stron. Mieszkanie zlokalizowane na 10 piętrze w 10-piętrowym bloku - falowiec. Mieszkanie o powierzchni 38m2 składa się z 2 niezależnych pokoi, łazienki z wanną i prysznicem, umeblowanej kuchni oraz zaadaptowanego wiatrołapu. Woda ciepła oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. To idealny zakup zarówno pod inwestycję jak i dla własnych celów mieszkaniowych. Poprzedni właściciel wymieniał instalację elektryczną, usunął gaz oraz zadbał o wykończenie ścian i sufitów. Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane długoterminowo, najmowane przez tych samych najemców od kilku lat.

Do mieszkania zwyczajowo przynależy piwnica. Nie jest jednak używana przez aktualnych lokatorów – położenie piwnicy do ustalenia w spółdzielni.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na 10 piętrze w 10-piętrowym budynku. Klatka schodowa czysta i zadbana. Elewacja budynku została odświeżona. Wejście zabezpieczone domofonem. Budynek ocieplony, w dobrym stanie technicznym. Przy budynku znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe TYLKO dla mieszkańców

LOKALIZACJA:
Nieruchomość w świetnej lokalizacji- Przymorze. Z racji swojego położenia Przymorze od lat jest uznawane za jedno z najlepszych miejsc do życia ze względu na bliską odległość od najważniejszych punktów infrastruktury handlowo- usługowej, bliskości morza, dogodnego dojazdu do centrum Gdańska oraz dróg wyjazdowych. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej- tramwaj, autobus, SKM- wszystko w promieniu kilku minut. Ponadto w okolicy znajdują się duże sklepy jak Galeria Przymorze, Auchan, Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe, poczta, bank, kościół, szkoły podstawowe, bardzo komfortowy dojazd do uczelni wyższych. Dla aktywnych dużo terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe, plaża w promieniu 10 minut pieszo.

FINANSE:
Mieszkanie: 549 000zł ( do rozsądnych negocjacji),
Czynsz: 550 zł + media wg. zużycia (woda, prąd).
Mieszkanie dostępne od kwietnia/maja 2024 – do ustalenia

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1970 roku
• Gdańsk, Przymorze, ul. Obrońców Wybrzeża
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu