Oborniki
ul. Młyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie na PIERWSZYM piętrze niskiego bloku z CEGŁY z lat 60-tych.
Składa się z 2 POKOI o łącznej powierzchni 41,3 m2. Mieszkanie zaskakująco przestronne, jak na swój metraż.

Układ w pełni niezależny:
- pokój - 15 m2; duże, trójskrzydłowe okno!
- pokój nr 2 - 10,5 m2
- jasna kuchnia - 7,8m2
- łazienka - 3,1m2
- korytarz - 4,9 m2

MIESZKANIE BARDZO TANIE W UTRZYMANIU:

1. Zainstalowano niedawno NIEZALEŻNE OGRZEWANIE GAZOWE z kotłem dwu-funkcyjnym firmy Vaillant. Kocioł jest częściowo na gwarancji. NOWE OKNA PCV i OCIEPLENIE budynku przekładają się na tanie ogrzewanie mieszkania w okresie zimowym (ok. 100zł).

2. Mieszkanie BEZCZYNSZOWE; wnosi się tylko opłaty na utrzymanie części wspólnych nieruchomości oraz fundusz remontowy (po ok. 60zł) + opłaty licznikowe

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, która w ostatnim czasie przeprowadziła remonty budynku: ocieplenie i remont elewacji, wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji domofonowej itp. Zarówno otoczenie bloku, jak i klatki schodowe są czyste i zadbane. Klatka myta systematycznie w ramach wniesionych opłat.

Dużym atutem jest położenie w ścisłym centrum miasta. Do rynku 850m (10 min). Mieszkanie znajduje się w odległości 5 min od DWORCA PKP i PRZYSTANKU PKS; nie bez znaczenia dla dojeżdżających często do Poznania!

W pobliżu, w promieniu 3-4 min pieszo znajdują się liczne markety (Intermarche, Lidl, Netto, Milla), wiele małych sklepików, apteka, poczta. Przedszkole 200m, szkoła podstawowa, gimnazjum i szkoły średnie ok. 600-700m. Kościół 500m. Dwa place zabaw dla dzieci tuż pod blokiem. Na pływalnię ok. 10 min pieszo, do lasu również. Ogólnodostępny Orlik przy szkole.

Okolica bardzo spokojna i cicha, mimo położenia w centrum. Sąsiedzi również spokojni. Okna wychodzą na osiedle, jest z nich całkiem przyjemny widok (patrz zdjęcia).

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4m2. Prawo korzystania z wózkarni/rowerowni, a także z suszarni znajdującej się w przyziemiu budynku. Pranie można latem suszyć na zewnątrz domu. Tuż przed blokiem znajduje parking dla rowerów. Samochód można zaparkować bezpośrednio pod budynkiem lub na uliczkach osiedlowych, gdzie miejsca jest zawsze pod dostatkiem!

DODATKOWYM ATUTEM MOŻE BYĆ:
MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA MUROWANEGO GARAŻU W ODLEGŁOŚCI OKOŁO 200 METRÓW OD MIESZKANIA

Wyposażenie mieszkania w standardzie podstawowym, lecz bardzo zadbane i schludne. Lokal nadaje się do zamieszkania bez żadnego wkładu finansowego. Stosunkowo niedawno wymieniano brodzik, umywalkę, WC, kuchenkę gazową. W cenie pozostają meble kuchenne, reszta do ustalenia.

Dla posiadających środki finansowe, mieszkanie daje dużą możliwość popisu aranżacyjnego.

PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW i UDZIAŁEM W GRUNCIE. BEZ ŻADNYCH OBCIĄŻEŃ.

Ogłoszenie bezpośrednie! Bez prowizji dla biur obrotu nieruchomościami!
Kontakt: 510 324 ... pokaż numer510 324 427

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 1963 roku
• Oborniki, ul. Młyńska
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu