Szczecin Dąbie
ul. Gryfińska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bez pośredników, za gotówkę mieszkanie własnościowe w Szczecin Dąbiu o powierzchni 25,67 m2. Kawalerka na wysokim parterze w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Dąbia (ul. Gryfińska 1).
Mieszkanie ciepłe i słoneczne - duże okna od strony południowo-wschodniej.
Mieszkanie własnościowe w kamienicy z zamkniętym terenem na którym jest możliwość parkowania samochodu.
Idealne dla singla/singielki lub pary. Ze względu na cenę, niski czynsz i dobrą lokalizację sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem.

Stan techniczny
Mieszkanie ze względu na obecne rozwiązanie łazienkowe można określić jako ,,do remontu".
Kiedyś mieszkanie posiadało łazienkę jako osobne pomieszczenie poza mieszkaniem. Obecnie toaleta i prysznic są w mieszkaniu, ale na przedpokoju i bez ścianki działowej.
Przygotowany jest przez architekta plan (podgląd na jednym ze zdjęć), który zakłada powiększenie przedpokoju i stworzenie tam wnęki kuchennej, a w miejscu obecnej kuchni - zrobienie łazienki.
W mieszkaniu wymieniona instalacja elektryczna.
Do mieszkania przynależy spora piwnica, oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na korytarzu (wcześniej - toaleta).

Koszty / media / ogrzewanie
Niski czynsz (142 zł) z wliczonym już funduszem remontowym i wszystkimi opłatami (woda, śmieci, sprzątanie nieruchomości itd.).
W mieszkaniu jest ogrzewanie gazowe (piecyk gazowy dwubiegowy), które przy stosunkowo nowej instalacji zapewnia duże oszczędności w ogrzewaniu (ok. 80-120 zł / m-c za gaz w sezonie zimowym).
Do tego dochodzi tylko prąd wg. zużycia.

Komunikacja
Dojazd do centrum Szczecina samochodem - niecałe 10 minut.
Kilka kroków do przystanków autobusowych (linie zwykłe, nocne i linia pośpieszna). Szybki bezproblemowy dojazd do centrum Szczecina jak i do innych osiedli prawobrzeża.
Blisko do dworca PKP Szczecin Dąbie i wjazdu na autostradę A6 w kierunku Niemiec i ekspresówkę S3 w stronę Świnoujścia/Gdańska.

Okolica
W najbliższym otoczeniu (100-200m) tereny rekreacyjne: parki, rzeczka i trasa spacerowa, bezpłatna siłownia na świeżym powietrzu, ścieżki rowerowe i stacje rowerów miejskich.
Po sąsiedzku przychodnia, kilka kroków do sklepów (w tym całodobowego) oraz szkoły, przedszkola i kościoła.

Cena do niewielkiej negocjacji. Oferta tylko dla klienta gotówkowego.
Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie na żywo.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 25,67 m²
• parter w 1-piętrowej kamienicy
• Szczecin, Dąbie, ul. Gryfińska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu