Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 400 zł na prowizji pośrednika!
11 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 379 500 zł
OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA BEZ POŚREDNIKÓW
- w ścisłym centrum Szczecina,
- najbardziej reprezentacyjna, przedwojenna kamienica w mieście,
- unikalny przykład secesji,
- 137,9m2 powierzchni użytkowej,
- z kominkiem,
- z balkonem,
- słoneczne,
- ciche,
- w sąsiedztwie galerii sztuki, antykwariatu, parku, Galerii Kaskada,
- w sąsiedztwie garażu podziemnego.
Mieszkanie nr 7c znajduje się w lewej oficynie na trzecim piętrze. Przedpokój posiada okna wychodzące na północ, natomiast okna wszystkich pozostałych pomieszczeń wychodzą na południe. Słońce dociera do wnętrz przez cały rok, zaś usytuowanie w części oficynowej zapewnia całkowitą izolację mieszkania od hałasów ulicznych. W domu przez całą dobę panuje cisza pomimo lokalizacji mieszkania w ścisłym centrum Szczecina.
Mieszkanie składa się z:
pokoi sypialnych:
- pierwszy o powierzchni 13,1m2,
- drugi o powierzchni 22,1m2 z balkonem,
ogromnego salonu o powierzchni 42,0m2 z antresolą i kominkiem,
kuchni o powierzchni 15,0m2,
łazienki 7,5m2,
dwóch pomieszczeń gospodarczych,
korytarza.
W MIESZKANIU ZACHOWANYCH JEST WIELE ORYGINALNYCH, PRZEDWOJENNYCH ELEMENTÓW: STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA Z OKUCIAMI, GLAZURA I TERAKOTA W KUNCHI I ŁAZIENCE, DREWNIANE PODŁOGI, PARKIET DĘBOWY W SALONIE.
Wysokość pomieszczeń to 3,65m.
Do mieszkania przynależą dwie komórki w piwnicy o powierzchni około 7m2 każda.
KONSTRUKCJA I ELEMENTY WYKOŃCZENIA, WYPOSAŻENIA
1. Ściany mieszkania murowane z cegły, stropy w pokojach i korytarzu: drewniane – belkowe, w kuchni, komórce, łazience – stropy masywne, ceglane na belkach stalowych (odcinkowe).
2. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach – trzywarstwowe, cementowo-wapienne. W kuchni oraz łazience zachowały się oryginalne, kolorowe okładziny ścian z płytek glazurowanych.
3. Posadzki:
w salonie dębowy parkiet - oryginalny,
w pokojach sypialnych – deski podłogowe,
w kuchni, łazience – terrakota (w kuchni oryginalna),
w korytarzu wykładzina podłogowa rulonowa PCV na deskach podłogowych.
4. Stolarka okienna – drewniana (okna podwójne, skrzynkowe i jednoramowe).
5. Stolarka drzwiowa – drzwi są oryginalne, płycinowe, zdobione z autentycznymi zamkami, klamkami z mosiądzu.
KOSZTY EKSPLOATACJI MIESZKANIA
czynsz za mieszkanie z opłatą za centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, dostawę wody, odprowadzanie ścieków, sprzątanie klatki schodowej oraz fundusz remontowy wynosi miesięcznie ok. 1000zł,
opłaty za energię elektryczną i gaz według wskazań urządzeń pomiarowych miesięcznie,
podatek od nieruchomości - zwolniony,
opłata za wieczyste użytkowanie działki – ok. 200zł rocznie.
Więcej zdjęć do wysłania mailem. Zapraszam do obejrzenia mieszkania.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 137,80 m²
- 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1901 roku
- Szczecin, Śródmieście, ul. św. Wojciecha
- Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane starego typu
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu