Warszawa Śródmieście
ul. Grzybowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA W ŚCISŁYM CENTRUM BIZNESU, SHOPPINGU I ROZRYWKI

• GRUNTOWNIE WYREMONTOWANE (listopad 2016), w którym WSZYSTKO ZOSTAŁO WYMIENIONE NA NOWE: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, piony, CO, okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe i wewnętrzne (zamykane na klucz) z futrynami, tynki, podłogi itd.
• MIESZKANIE WYRÓŻNIA SIĘ: idealną bezpieczną lokalizacją otoczoną parkami i wszelkiego rodzaju sklepami, bazarkiem, usługami, rozrywkami, rewelacyjnym rozkładem, nowoczesnym, eleganckim i bardzo funkcjonalnym projektem w bardzo wysokim standardzie (dzięki któremu mieszkanie wydaje się większe i łatwo w nim utrzymać porządek), przemyślanymi bardzo pojemnymi dużymi szafami na wymiar z półkami, szufladami i drążkami na wieszaki, z wbudowanym dużym regałem pokrytym werniksem, pojemną szafką i 5 półkami w łazience, oraz innymi dopasowanymi meblami, a także zmywalnymi tynkami strukturalnymi (które są jaśniejsze w rzeczywistości) i piękną hiszpańską glazurą. Co więcej, w mieszkaniu jest rozprowadzony w ścianach najszybszy na rynku INTERNET - ŚWIATŁOWÓD ORANGE

• WSZĘDZIE BLISKO – w kapciach można zejść po kawę i kanapki lub obiad, ponieważ w budynku jest sklepik (czynny 6:00-23:00), fryzjer, kosmetyczka, drukarnia, sklep odzieżowy tuż przy budynku małe CH, 2-3 minuty spacerem: liczne usługi, sklepy, rozrywki i kluby fitness, ROSSMAN, bezpłatna siłownia w parku mirowskim, APTEKI, BANKI, biblioteki, METRO, autobusy, tramwaje, przychodnie, szkoły, przedszkola i więcej
• BIEDRONKA – 10m - 1 min
• HALA MIROWSKA, BAZAR, SKLEPY, POCZTA, APTEKI, USŁUGI - 230m - 2 min
• METRO M2 RONDO ONZ - 420m - 4 min
• METRO M1 ŚWIĘTOKRZYSKA - 560m -6min
• Kościół Wszystkich Świętych 350 m
• CH ZŁOTE TARASY i Multikino – 800m
• DWORZEC CENTRALNY - 825m
• Dworzec autobusowy Warszawa Polski Express - 825 m
• SIŁOWNIA-FITNESS – 50m
• BASEN, SAUNA - 350m
• PARK MIROWSKI – 50m – 1min
• PARK SASKI – 500m - 5 min
• PAŁAC KULTURY i Kinoteka – 600m - 6min
• STARE MIASTO - 1000m
• SPOKOJNA i BEZPIECZNA – MONITOROWANA OKOLICA
• MIESZKANIE CICHE, mimo położenia w ścisłym centrum. Spokojni i przyjaźni sąsiedzi, których nie słychać.
• WYJĄTKOWO JASNE, SŁONECZNE i nastrajające pozytywnie, chłodne latem - okna na wschód z pięknym widokiem i przestrzenią za oknem. Bardzo ciepłe zimą – budynek ocieplony
• ROZKŁADOWE do każdego pomieszczenia wchodzimy z przedpokoju
• BALKON FRANCUSKI
• ODDZIELNA KUCHNIA z meblami na wymiar w wysokim połysku, blatem z naturalnego drewna i wbudowanym AGD: zmywarka (Electrolux), indukcja (Electrolux), piekarnik z mikrofalówką (Electrolux), duża lodówka (177cm-Whirlpool).
• SZAFA GOSPODARCZA w przedpokoju z pralką (Electrolux) - ładowność 7kg
• PIĘKNA ŁAZIENKA wyposażona w Geberit, wannę z deszczownicą i prysznicem, średnie i duże lustro wraz z dużą szafą na kosmetyki itp. oraz 5 pojemnych półek
• PODŁOGI - deska barlinecka - jesion i gresy • PARAPETY - naturalne drewno
• SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE z KW - wolne od obciążeń prawno-finansowych - wszystkie wymagane dokumenty przygotowane do sprzedaży
• GRUNTY WYKUPIONE NA WŁASNOŚĆ – nie ma podatku od użytkowania wieczystego
• CZYNSZ 350zł z funduszem remontowym, eksploatacją i CO (są mierniki) + dodatkowo płatna woda według zużycia wodomierzy. Czynsz można obniżyć o 119,5zł, jeśli się zostanie członkiem spółdzielni. CO i WODA MIEJSKIE
• MIEJSCE NA STRZEŻONYM PARKINGU PRZY BUDYNKU - tylko dla mieszkańców z przepustką 40 zł/mieś
• 15 piętro z pięknym widokiem w zadbanym 16 piętrowym budynku z domofonem na chipy i monitoringiem
• 6 WIND i REPREZENTACYJNE LOBBY + USTAWNA PIWNICA + ROWEROWNIA/WÓZKARNIA
• BARDZO DOBRZE ZARZĄDZANE - Budynek z 1968r. rama H. - ogrodzony, wyremontowany, bardzo spokojny, mimo że większa część mieszkańców to młodzi ludzie
• IDEALNE ZARÓWNO DLA MŁODYCH, JAK I SZUKAJĄCYCH WYGÓD STARSZYCH OSÓB - przez długie lata nie będzie wymagało nakładów finansowych
• INTRATNA INWESTYCJA pod wynajem – ZWROT od 7% do 15% + wzrost wartości, ponieważ mieści się w ścisłym centrum biznesu, shoppingu i rozrywki
• W cenie są 3 duże szafy, zabudowa kuchenna z AGD i 5 półek w łazience. Pozostałe wyposażenie (wszystkie meble, kryształowe lampy, kinkiety, lustra, wystrój okien, pralka, telewizory 32 i 40 cali (SAMSUNG z 3D + 2 pary okularów 3D) itd., mogę pozostawić za dodatkową opłatą

MIESZKANIE JEST NIEPOWTARZALNE i DUŻO ŁADNIEJSZE W RZECZYWISTOŚCI
CENA 429 000zł do rozsądnej negocjacji - zapraszam

NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI/BIURAMI NIERUCHOMOŚCI. Zdjęcia, projekt i opis mieszkania są moją własnością i nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i wykorzystywanie. Przetwarzanie i rozpowszechnianie moich materiałów w całości lub w części, jest naruszeniem praw autorskich. Dz. U. 94 Nr.24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170. Copyright© Wszelkie prawa zastrzeżone

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²
• 15 piętro w 16-piętrowym bloku z windą z 1968 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu