Witulin Dwór

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam parterowy dom z komfortowym rozmieszczeniem wnętrza, na nowo powstającym osiedlu. Idealny dla rodziny szukającej przestrzeni i wygody. Cicha i spokojna okolica, w otoczeniu pól i lasów, z dala od miejskiego zgiełku, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Białej Podlaskiej. Dom energooszczędny o powierzchni 217 m2, według indywidualnego projektu, wybudowany na ustawnej działce 1567 m2 w sąsiedztwie nowych zabudowań. Dom z wariantem zaadaptowania części pod strefę rozrywkową lub nieuciążliwą działalność gospodarczą. Możliwość wykończenia „pod klucz” z projektem aranżacji wnętrza.

Atuty nieruchomości:
- duża działka, idealna na relaks, zabawę dzieci, stworzenie ogrodu
- dach pokryty blachą Pruszyński z 30-letnią gwarancją
- okna w kolorze antracytowym z pakietem 3-szybowym
- drzwi wejściowe z naświetlem
- dwie duże bramy garażowe z napędami, wygodne parkowanie busa lub SUV-a z boxem dachowym
- budynek ocieplony, położona struktura, tynk elewacyjny
- instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna i rekuperacji
- ogrzewanie podłogowe
- działka ogrodzona z 3 stron

Pomieszczenia (budynek I):
1.1 Wiatrołap – 6,20 m2
1.2 Kuchnia z jadalnią i salonem – 41,37 m2
1.3 Łazienka – 7,28 m2
1.4 WC/pralnia – 4,13 m2
1.5 Pokój I – 11,62 m2
1.6 Pokój II – 10 m2
1.7 Pokój III, sypialnia z garderobą – 15,32 m2
1.8 Pomieszczenie techniczne, łącznik między budynkami – 9,77 m2

Pomieszczenia (budynek II):
1.9 Pokój IV – 25,12 m2
1.10 Pokój V – 25,12 m2
1.11 WC – 1,45 m2
1.12 Garaż – 60,03 m2

Szybki dojazd do Białej Podlaskiej (6,5 km – 6 min do wiaduktu, 9 km – 9 min do ronda na DK2). Około 5 km do węzła nowopowstającej autostrady prowadzącej do Warszawy. Odległość 1 km do zalewu w Witulinie, idealnego miejsca do łowienia ryb i relaksu nad wodą. W okolicy dużo dróg asfaltowych oraz ścieżek leśnych idealnych do spacerów, przejażdżek rowerowych i rekreacji na świeżym powietrzu.

Ogłoszenie prywatne, w razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Sprzedaż z powodu wyjazdu. Możliwość obejrzenia w weekend lub w godzinach popołudniowych, po wcześniejszym umówieniu.

Zapraszam do kontaktu.

• Witulin Dwór, gmina Leśna Podlaska, powiat bialski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 217 m², wybudowany w 2021 roku
• Działka 1567 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż na 2 samochody
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu