Legionowo Ludwisin
ul. Lwowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Cudowna, klimatyczna i jedyna w swoim rodzaju tak najkrócej da się opisać tą nieruchomość. Dom składa się z piwnicy, parteru, pietra i poddasza. Do domu wchodzimy dużymi dwuskrzydłowymi drzwiami z zadaszenia podpartego dwoma kolumnami. Sień jest przestępny posiada zabudowane szafy. Z tamtąd widzimy kolumnadę przechodzącą przez środek domu a dalej obniżenie w którym znajduje się salon z sufitem na wysokości 3,5 m z widocznym belkowaniem. Z salonu rozpościera sie piękny widok na ogród. W salonie również kominek. Po prawej mamy wejście do łazienki i gabinetu po lewej komunikacje pionową, a dalej jadalnie i kuchnie z której mamy wejście do piwnicy (podpiwniczony 1/2 domu) w której znajduje się pralnia/pomieszczenie gospodarcze, pod schodami miejsce na własna winiarnie, a dalej miejsce na kotłownie w której aktualnie znajduje się pompa do własnego ujęcia, które daje możliwość podlewania ogrodu bez konieczności dodatkowych opłat za wodę. Piętro skołatane się z komunikacji w której mamy portyk nad wejściem, 3 sypialni (z czego jedna posiada własna duża łazienke z wanna) i dwóch łazienek. Z korytarza wejście na duży strych z oknem.
Działkę można przyrównać do małego arboretum. Różnorodność starego drzewostanu jak również mniejszych roślin zachwyci nawet osobę nie fascynującą się roślinnością. Na przodzie stoją dwa dorodne z 1934 roku klony dodające domu charakteru. Inne wspaniałe drzewa to np. kwitnący już tulipanowiec amerykański, bożodrzew (aliantus), glediczja, cypryśnik błotny, i wiele innych. Sam ogród od przodu ma bardziej reprezentacyjna formę natomiast z tylu ustawienie drzew i budynku domu garażu i tarasu daje wrażenie ze ogród jest otoczony z każdej strony. Bardzo intymne miejsce, które daje możliwość odciecia się i relaksu, czy to ze znajomymi przy grillu czy samemu przy śpiewie ptaktow z książka. Po wyjściu z salonnu idziemy brukowana z kamieni ścieżka na duży klimatyczny taras z grillem i możliwością zrobienia letniej kuchni (komin), a obok stelaż na oranżerię. Idac w stronę frontu działki dochodzimy do dużego dwustanowiskowego garażu. (w bryle budynku według rozporządzenia do podatku a jednoczenieodzielony od domu, połączenie jest dachem i fundamentami) na dole wystarczająca ilość miejsca na dwa samochody i warsztat. Garaż posiada duży strych z oknem.
Sam dom wybudowany w stylu dworkowym Na działce również stoi mały domek robiony jak na drzewie. Wnętrze domu urządzone w stylu klasycznym, ale nowy właściciel będzie miał możliwość odświeżenia i dostosowania do własnych upodobań.
Dom w korzystnej dla każdego lokalizacji, zaciszna a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy jak również nad zalew Zegrzyński. Komunikacja miejska to 15 min piechotą przystanek pkp z którego w łatwy i szybki sposób można się dostać na lotnisko Chopina w Warszawie jak również w Modlinie, do najbliższego przystanka autobusowego gdzie funkcjonuje ZTM Warszawa jest 450 m również kursują tu autobusy Translud. W najbliższej okolicy znajduje się duży kompleks sportowy "Arena Legionowo" w którego skład wchodzą boiska, skatepark, hala sportowa, fitness i Park Zdrowia, a w zimę lodowisko. Chwile dalej jest również basen. Obok tego kompleksu jest cały zakres szkół w jednym miejscu od żłobka do podstawówki nie wiele dalej jest również liceum i technikum. Legionowo to jedno z najlepiej rozwijających się miast województwa mazowieckiego. Dzięki wielu nowym inwestycjom w ostatnich latach wygląd tego miasta zmienił się nie do poznania. Nowoczesna architektura coraz bardziej przejmuje miasto co widać szczególnie w centrum, najnowszą inwestycją jest Nowy dworzec kolejowy z szybka koleją podmiejska na którym znajduje się nowoczesna poczytalnia z biblioteką. Dla wolących bliskość natury w odległości 700 m znajduje się las państowy, a w odległości 2 km są ogromne lasy chotomowskie, którymi można dojść do samej Wisły, a dalej wałami np. do pięknego, a czesto nie docenianego pałacu w Jabłonnie co daje wspaniały cel rodzinnych wycieczek rowerami.

Rozkład

piwnica:
korytarz 5m2
pralnia 13m2
kotłownia 11m2
pod schodami pokój na wina

parter:
sień 10m2
hall 7m2
salon 33m2
jadalnia 16m2
kuchnia 15m2
łazienka 3m2
gabinet 13m2

piętro:
przedpokój 12 m2
sypialnia 19m2
sypialnia 15 m2
sypialnia 9m2
łazienka 6m2
łazienka 3m2

strych

garaż:
parter 37m2
strych

taras zadaszony: 50m2

oranżeria: 36 m2

Dach amerykański gont bitumiczny z dożywotnią gwarancją. Ogrzewanie jest to elektryczne podłogowe i kominkowe. Powierzchnia użytkowa około 160m2.

• ul. Lwowska, Legionowo Ludwisin, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 400 m², 5 pokoi, wybudowany w 1998 roku
• Działka 1701 m², długość działki: 50 m, szerokość działki: 36 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: gont bitumiczny, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu