Kobylin

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, mam do zaoferowania mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 47m2 w miejscowości Kobylinek (gmina Prostki, powiat Ełcki) W zeszłym roku mieszkanie przeszło gruntowny remont włączając w to instalację hydrauliczną (nowe rury, licznik, podgrzewacz, magistrala) oraz elektryczną (zmiana na licznik trzyfazowy z odczytem zdalnym, dużo gniazdek i udogodnień). Wszystkie ściany i sufit wewnątrz zostały postawione z płyt GK, zafoliowane i ocieplone. Posadzka wylana na nowo, nowe okna trzyszybowe, obrobione na nowo z parapetami. Najstarsze elementy mieszkania są ze stycznia 2023. Ogrzewanie elektryczne, płyta indukcyjna, elektryczny podgrzwacz wody, duża ilość gniazdek. Do mieszkania należy:
-Sypialnia 8m2 z drzwiami przesuwnymi, włączniki świateł i po 4 gniazda na stronie podwójnego łóżka
-Sypialnia 10m2 przygotowana dla dziecka: gniazdka i włączniki świateł przygotowane przy łóżku lub biurku, zależnie od układu pokoju
-Obszerny salon z jeszcze większą kuchnią: dużo miejsca w szafkach, lodówka i zmywarka zabudowane,  sprzęty z czerwca 2023
-Łazienka z prysznicem (odpływ liniowy), toaleta i umywalka.
-Pomieszczenie gospodarcze ok. 15m2 (nowa posadzka, ściany do odnowienia)
-Udział 1/13 w ziemi rolnej (5.69a)

Mieszkanie ma wiele przyszłościowych rozwiązań, bez problemu można przygotować jedną sypialnię jako biuro, w każdym pomieszczeniu są gniazda internetowe. Magistrala wodna przygotowana do zabudowania. Każdy dopływ wody (oddzielnie ciepłej, oddzielnie zimnej) można zakręcić w przypadku awarii. Tak samo każdy sprzęt elektryczny (obszerna skrzynka bezpiecznikowa z opisem). Licznik ma odczyt zdalny, bez prognozy (faktura przychodzi co miesiąc na podstawie zużytej energii). Kran z wodą, oświetlenie i gniazdko wyprowadzone na zewnątrz. Przygotowana instalacja pod projektor (gniazdko elektryczne i kabel HDMI schowane w suficie), przygotowane pod montaż klimatyzacji (wzmocnienie w ścianie, instalacja elektryczna), ściany wzmocnione w kilku miejscach pod powieszenie telewizorów. 

Opłaty nie są wysokie, przy rodzinie 2+1:
-Prąd w zależności od zużycia (Latem około 250-300pln/miesiąc, w sezonie grzewczym przy 21 stopniach około 500-600pln)
-Woda zależnie od zużycia, średnio 150pln za 3-mce
-Internet 70pln za 100mbps
-Śmieci 27pln na osobę miesięcznie
-Podatek 80pln kwartalnie
-BRAK CZYNSZU

Mieszkanie jest przygotowane do życia z dzieckiem i zwierzętami (szafki zabezpieczone, okna z kratką dla kotów, drzwi balkonowe z klamką na klucz). W każdym oknie szczelne rolety odbijające światło i temperaturę. Na podłodze (i ścianach w łazience) łatwy w utrzymianiu matowy gres szkliwiony. 

Dojazd nową drogą asfaltową, niedaleko zjazd drogi S61, w pobliżu dużo miejsc na spacery, wyjazd na rowerze czy spokojny jogging. Przyjazna okolica, spokojne sąsiedztwo. 

Sprzedajemy ze względu na zmianę planów życiowych.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 1972 roku
• Kobylin
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu